房價漲跌建商不同調 專家：雙北跌1成可預見
好房網News編輯中心／綜合報導
鄉林建設今(30)日股東會，董事長賴正鎰認為房地合一稅將使開發成本增加3%，未來勢必
都會加在房價上；而日前舉辦股東會的華固及大陸建設則率先喊出雙北市今年降價5~10%
，專家則認為，建商的讓利將是成交關鍵。
房地合一明年元旦上路，對於下半年的房市走向，鄉林建設董事長賴正鎰在股東會上表示
，去年政府提出房地合一讓房市窒息，未來也將使開發成本增加約3%，未來都會加在房價
上，言下之意房地合一上路反將推高房價，而這都是因為政府欠稅，要全民負擔的結果。
華固建設董經理洪嘉昇則在6月中的股東會上表示，今年房價預估將跌5~10%，是十年來難
得一見的購屋好機會；大陸建設董座張良吉也認為，部分供給量大區域將面臨價格上的考
驗。
對於房價的漲跌，建商有不同的見解，不過，好房網不動產週報社長倪子仁認為，中古屋
市場已經率先回跌，預售屋、新成屋自然無法避開衝擊，而且建商讓利多寡是成交的關鍵
點。現今降價的趨勢已經從土城區向外蔓延，雙北市1成的跌幅應可預見。
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