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fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-07-01 16:10:16內文：
陸10年後房過剩 一對夫妻擁6間
2015年06月09日 04:10 記者謝璦竹／綜合報導
陸10年後房過剩 一對夫妻擁6間
http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-06-09/656/n19a00_p_03_01.jpg
大陸統計數據顯示，人口因素對房地產市場的支撐力度正在減弱。圖為山西太原民眾選購
房屋。（中新社資料照片）
儘管當前大陸房屋價格仍居高不下，但專家分析，在計畫生育政策下，隨著人口紅利逐步
消失，大陸房市未來的3到5年，房市購買力也許就會出現嚴重的結構性短缺，10年後的第
三代年輕夫妻，甚至平均會擁有6套房。
據《華夏時報》報導，最新的人口結構研究顯示，1990後出生的人口總數比1980後出生的
人口縮減23%，2000後又比1990後縮減16%。25歲至49歲的購房主力人口將在今年達到峰值
，並從2018年開始急速下降。
大陸國務院發展研究中心的一位負責人表示：「在未來的3到5年，樓市購買力也許就會出
現嚴重的結構性短缺。」統計數據顯示，2010年大陸購房適齡人口約為5.47億人，2015年
達到5.68億人口峰值，但從2018年開始加速下滑，到2020年、2025年分別會下降到約為
5.43億人、5億人。中國城市經濟學會副會長牛鳳瑞分析指出，「樓市中的需求結構已經
發生改變，剛需人口開始減少。」
業內人士分析，在中國人口老齡化加劇後，祖輩和父輩的房產將由第三代繼承。而在計劃
生育制度下，即使按照祖輩父輩家庭都僅有一套房來計算，第三代年輕夫婦結婚時擁有的
房產也將有6套，這使得市場上的住房供應遠遠大於需求。
對此，天則經濟研究所所長茅於軾斷言，10年後大陸的房子會大量地剩餘，商品房供過於
求，想賣都賣不掉。(旺報)
連結：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150609001049-260303
其他：
再加上26超級想買台灣
加一加會不會平均一對夫妻擁有破10間房
作者:
dans (Go for the eye)
2015-07-01 16:14:00哆哆表示： 陸10年後房需大好 一對夫妻擁6間
不過中國早年蓋的房屋品質問題很大。有些房10年後不知算不算有效供應....
作者:
kage01 (嗯)
2015-07-01 16:23:00大陸都更難易度?
去年發生過20年的樓房"自然倒塌"....這種應該就馬上可以都更.....
作者:
dans (Go for the eye)
2015-07-01 16:31:00大陸的建商是圈地在蓋房子的 沒缺土地沒在跟你都更的...
作者:
prichman (prichman)
2015-07-01 16:35:00但相對精華區域 在人口大量湧入的情況 恐怕比台北嚴重
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-07-01 16:36:00大陸一堆遠雄那種玩法的....都市化、現代化改變了農業與蓄牧業的環境，改變了農村
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-07-01 17:03:00多多表示: 那...怎麼救台灣房市? 哭哭了!!!
作者:
fehime (短髮不能飄呀飄)
2015-07-01 17:07:00理論上 …大陸一對夫妻應該在長輩都走後會有兩間房 …
作者: wei5566 2015-07-01 17:09:00
台灣不一樣 台灣只漲不會跌
大陸長輩走後那房還能住人嗎?中國建設部長好像說過住宅平均壽命30年...之前聽說有建築質量險，但保險只敢保前10年...
作者:
rgbff (￣▽￣)
2015-07-01 17:49:00大陸要救房市只要把多的整片推平就好了，跟玩模擬城市一樣
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2015-07-01 18:00:00樓上房版多多
共產主義怎麼可以這樣，太不正義了。老毛若活過來大概要再革命一次。
作者:
kage01 (嗯)
2015-07-01 18:12:00老毛死了 但歷史會輪迴
作者:
izna (進攻北極)
2015-07-01 18:24:00大陸連年輕人都有6間房 購買力超強！花東民宿要被搶光囉～
作者: rainbow321 (joe) 2015-07-01 20:20:00
錢都卡再房市囉
作者:
SaraRosie (THE GREAT HUMILIATOR)
2015-07-01 21:25:00深圳太可怕 問了三個朋友 一週漲15%所在多有每個都慶幸自己四五年前就買了 當時沒買真的一輩子無房
作者: storyo11413 (小便) 2015-07-01 21:34:00
就讓我們繼續看大陸的只漲不跌傳說 VS 人口紅利