雙北市交易回溫 自住比例雙雙突破6成大關
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好房網News記者簡蕭羽濤／台北報導
房地合一三讀過關，民眾購屋信心出現回穩跡象。根據永慶房產集團研究發展中心統計
，北市6月交易量與5月持平，新北市比5月略增7％，自住買盤比例都超過6成，顯示房
市已逐漸回歸自住市場。
根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市6月交易量與5月持平，新北較5月略增7％，
桃園較5月量微縮8％，新竹縣市則微減4％，台中量微縮3％，台南、高雄則分別較5月減
少3％與4％。
再觀察6月的購屋動機發現，台北市中心換屋族大舉出籠，佔比高達51％，相當於每2筆
成交就有1筆是換屋族購買，其次則是投資置產，佔比22％。至於新北市，首購族佔比高
達39％居冠，其次則是換屋佔比31％居次。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，6月雙北市以外的五都房地產市況，全數呈
現盤整微幅量縮態勢，而北市自住買盤有63％，新北市更高達70％，自住市場儼然成形。