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房地合一稅定案後首月...雙北、桃園、台南6月買賣移轉件數成長
根據縣市政府最新公布的6月買賣移轉件數顯示，台北市、新北市、桃園市、台南市四都
皆較5月成長，並以台北、桃園表現最為亮眼，月增逾一成。顯示房地合一稅制在6月5日
通過後，壓抑買氣的不確定因素消除，房市已有從谷底反彈的跡象。
目前看來，唯一較5月衰退的是高雄市，月減約9%；台中市相關數字將於今天公布。
過去數月來，六大都會區移轉件數多數都處於月減狀況，但6月數字出現不同的表現，雙
北與桃園、台南等四大都會區的月增幅度從5.7%至13.9%不等，再與去年同期相較，台北
市的年減幅度拉近到1%，顯示主要都會區經過半年來的低量整理後，房市似乎有逐步回暖
之勢。
6月是房地合一稅三讀通過後第一個月，買賣移轉件數變化，成為關注焦點。以大台北地
區來看，台北市6月買賣移轉件數回到2,449件，與去年同期相當；新北市為4,132件，仍
較去年同期減少23%。雙北仍有不少屬於新成屋完工交屋辦理登記，實際來自中古屋交易
件數恐再低些。
經濟日報提供
分享永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，除高雄市外，都會區房市交易量都已呈
現回溫，年增率跌幅也明顯收斂，房市利空明朗化使觀望氣氛消散，交易量有築底的跡象
，有助剛性需求與長期置產的省稅族群進場，預計下半年交易量緩步增加。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅三讀後使不確定因素消失，多數都會區
出現回溫現象。
連結：
http://money.udn.com/money/story/5621/1029555-%E5%9B%9B%E9%83%BD%E6%88%BF%E5%B8%82-%E8%B2%B7%E6%B0%A3%E5%9B%9E%E5%8D%87
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