上個月剛完成透天中古屋買賣交屋
前屋主（賣方）在房屋現況說明書是勾選無滲漏水的，這個在簽約、交屋都有確認。
交屋後，我們買方開始裝潢，將全室壁紙拆下後，就發現有滲漏水的痕跡（牆壁、天花板
有水痕、壁癌，浴室門檻旁漏水跡象、木地板朽蝕），通知仲介後，仲介通知屋主並找他
們配合的防漏師傅檢查，發現三間浴室有漏水跡象需重新施作，頂樓PU防水已失去功能，
可能造成頂樓樓板有滲水含水，但尚未造成漏水至屋內。在雙方要出面談前，賣方找了另
一個防漏水師傅前來檢查估價。
仲介找的師傅估價：3間廁所（約0.813坪、0.789坪、0.533坪）打除至RC、防水工程、泥
水磁磚、管路水電復原、衛浴設備（馬桶）與頂樓防水重新施作，估17萬多（頂樓PU防水
重新施作部分各半後16萬多）。
賣方找的師傅估價：除了跟前一個師傅相同部分再加上其中一個浴室旁的小陽台（約0.5
坪）地板防水重新施作，估12萬多（頂樓PU防水重新施作部分各半後11萬多）。
雙方協商時，賣方認為頂樓PU防水重新施作部分應該各半，買方也同意。對於不同師傅金
額落差，仲介提出兩份估價單平均後為賣方應付之金額（13萬多），賣方不同意。後來買
方再退，同意依據賣方找的師傅金額，賣方還是不同意，只願意出8萬………….
現在覺得沒法解決的話就是直接至法院提民事訴訟，不過疑問是，現在進行的裝潢工程需
不需要先暫停，還是仍然可以先進行，到時在求償相關費用呢？