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cka 2015-07-06 18:25:43誰怕誰？工業宅規避稽察 北市府祭防堵4絕招
內文：違法工業住宅問題存在已久，日前民進黨籍市議員王威中在市議會總質詢時
重提老問題，台北市長柯文哲當下誓言任內不准再出現新的工業宅，並表示投機主
義者先處理、自用者二階處理；然而政府根本難以掌握工業宅的數量，柯文哲開的
支票要如何落實，仍有待觀察。
所謂工業住宅，指的是土地在都市土地使用分區上被列為「工業」用地，建商卻違
法興建住戶，以低於市價脫手轉售。購屋者可能在資訊不充分的情況下，購入違法
住屋，一旦被查獲，遭罰的是房屋持有人；甚至住戶可能在某一天發現隔壁蓋起工
廠整天敲打、影響生活品質，提告卻慘遭敗訴，才恍然大悟知自己才是違法的那一方。
為了躲避法令，建商違規樣態多元，多半在興建完畢並取得使用執照後，以水泥毛
胚屋的狀態賣給個人，再由個人依據居家需求，進行室內裝修，一旦被建管處發現
違規改建為住家，建管處開罰的將是房屋的所有權人（即購屋者），因此衍生住戶
與建商、住戶與政府間的糾紛。
連結：http://www.storm.mg/article/54873
其他：不知道全台北那麼多既成工業住宅到底要怎麼辦,就地合法還是