作者:
crocus (哪來的)
2015-07-10 10:25:31建案降價25％搶市 帥過頭：打5折才能買
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內文：
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 2015-07-10
建案降價消息愈來愈多了！繼新北市土城區「大同莊園」之後，
台北市萬華區的「全坤雲峰」也宣布降價25％，打折後等於是每
坪60至75萬元，並採不二價銷售模式，如此之舉，無非是想要在
冷了 1年半的建案市場中衝出買氣。不過，投資客帥過頭，卻看
衰銷售，認為萬華區的都更宅，打5折才可以考慮買。
全坤建設大動作打出降價牌，希望在下半年房地合一稅上路前衝
出購屋買氣，不過，帥過頭卻認為，建商僅是開價拉高，再打75
折，「只有想不清楚的人才會進場！」他指出，最關鍵就在於產
品是萬華區的都更宅，買方必須跟原住戶居住，有能力買得起 4
千萬元以上房產的民眾，怎麼會想跟都更原住戶一起住呢？
帥過頭說，買得起4千萬元房產的人，月薪起碼30~40萬元起跳，
只能選擇買萬華的都更宅嗎？因此他認為，即便打75折，也未必
能銷售得很好，頂多會有「想不清楚的人」進場，最多大概只有
去化5成的機會。
他認為，這樣降價只是單一個案，未必會掀起骨牌效應。但若加
上台北市高房屋稅，等於要把開價再砍15％民眾才會買單。不過
，帥過頭提及，由於7月1日容積率限縮，未來台北難有都更案，
全坤若無財務現金壓力，仍可慢慢賣。
連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/104667102306.html
其他：
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-07-10 10:26:00中肯
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-07-10 10:26:00竹南更慘 完全套牢 有行無市
作者:
jordanal (心～開始跳動)
2015-07-10 10:27:00他是想把錢都趕到大埔嗎……去他公司開5折好了（笑翻）
作者:
dh168 (dh168)
2015-07-10 10:40:00推推~~~
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-10 10:47:00第幾篇了？
作者: eatmyself (拼了~~) 2015-07-10 10:49:00
加價賣才是王道吧！
作者:
tinsly (@@)
2015-07-10 10:50:00老實說 地點也沒糟到哪 走幾個街口就西門町 前面推文說有神經病... 難道神經病就走不到鬧區...
作者: sorder (Reader) 2015-07-10 10:52:00
大埔幾折可以買!?也是5折嗎?
上篇推文是說，走環河南路會遇到流浪漢神經病，容易被砍
作者:
kevin28 (嗯？)
2015-07-10 10:59:00先偷漲100%再降價25%
全台灣都要打5折買 只有大埔要加價買 不然買不到 懂??
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-07-10 11:06:00他是有上來版上看骷魯怪的文章嗎? 5折 4000萬
作者:
aotonis (買賣房屋可找我呀~小羅)
2015-07-10 11:15:00這篇看了好不舒服~太鮮豔= = ~ 中古屋~低總不影響啦
作者: for3 2015-07-10 11:16:00
帥大指的五折應該是純台幣計價 否則應該三四折就可收到 XD
作者:
crocus (哪來的)
2015-07-10 11:45:00\ 選3 關掉所有色碼
帥神會被嗆爆~ 本版多多還一堆人套牢中~怎可以做空神都說話了~ 各地區王怎麼還低調!?
作者:
tyko77 (加油)
2015-07-10 12:49:00推帥過頭
作者:
kage01 (嗯)
2015-07-10 13:23:00原來是都更宅
這就是那些炒房的真面目，賣的時候挖走別人的血汗錢，你抗議一下他就開始罵你魯蛇，可是輪到自己要買的時候，就反過來嫌賣價太高，再上板來說別人都最貪婪，說人人都投機客，話都他們在講也不想想房價會那麼高都誰害的？還不都你們這種人害的
推樓上! 但待會會有多多跳出來嗆你好可憐，先幫補血!炒房靠哄抬房價、壓榨老百姓的居住人權來保障自己獲利如果人人都是投資客!? 低房價才是民怨之首吧!?神邏輯~
作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-07-10 14:52:0030萬的大埔 趕快買閉著眼睛買都賺台北市30萬都不能買，快離開台北
否些部分中肯 但是說月薪30~40這段 又講得太誇張