名稱 ：宏普AMAX A18戶
建物門牌：新北市新莊區中央路
房屋屋齡：1個月
房屋類型：電梯大樓
所在樓層：本案在12Ｆ，總樓高27Ｆ
建物權狀： 16.59坪
主建物　： 9.42坪
附屬建物：　1.65坪
共同使用：　5.52坪
車位　　：　無
權狀坪數是否包含車位坪數：否
公設比 ： 33%
格局　　：1房、1廳、1衛、1陽台
開價　　： 888萬(底價也是這價錢，想再砍的話屋主不願意賣..)
停車位　：無　
交通　　：中央路
本物件近半年實價登錄資訊截圖：http://i.imgur.com/Oma2Jkq.jpg
其他介紹：近未來機場捷運A4站，近中央合署辦公大樓，中信國小、AU捷運商城
台灣電影文化中心及公園
還有0.3坪的雨遮尚未補登
因付不出之後的期款及貸款，忍痛割愛賠售
聯絡資訊：吳先生，0928-094530
銷售來源：替屋主PO文賣屋(非仲介，仲介勿擾)

這篇會爆嗎?!

所以是賠47萬？

我朋友真的想賠售..不想浪費時間戰沒意義的事真有意願的私信謝謝，仲介別來，他不想付仲介費

其實可以先考慮平轉給本版投資客啊!!

不在等等嗎 或許會再漲喔

有投客願意接也行，平轉有機會嗎?他希望賠少一點..

我有疑問的是付不出後面的款項，但低於888萬不賣？直接說你當初簽約價多少比較快。

看標題先猜台灣洽吉進來戰A38

感覺不錯 可惜沒車位

樓高應該是24F.

如果仲介有買方，願意只收買方的2%應該找仲介也沒關係吧

前面文章的推文回文就一堆人要買了,應該還沒被刪吧!!

高樓層一坪開53還有賺？那成本不就約50？有可能嗎？

實價登陸A18買936

前天有打電話問海悅，說好像後年三月才繳款?賣方不等機場捷運在通車出售看看?

一堆人要買。不怕賣不掉

會不會屋主急著把93—47=46萬頭期款拿回來？

可能是要救股票，不然還有一年半以上的時間可出售啊?

怎麼那麼遜還學人當投資客

推

買宏達電被套？

在這邊PO好像沒啥意義..我又不是屋主，一直攻擊人家幹嘛MATT大你第一次投資到現在都賺錢?

所以有雞排吃了耶 不過這表示你當初說16.4坪是錯的

平轉給版上哆哆.投投跟仲仲就好了啊 幹嘛賠售..反正他們

很有意義啊!!AMAX一坪53.5萬,如果還賣不掉的話,這社區掛定了!

聽說這案有限制換約時間，可以換約了?

不是說要掃貨..房價一定漲...趕快來幫忙人家~~~~~~~

人家願意降價賣還攻擊。居心可議

要賣就乾脆一點，別扭扭捏捏。說賠售，那就說一下你成本多少，這樣不是對雙方都好？

ghjk大，你討論這小數點有意義嗎?坪數變多了單價不變賣你PK大，我說出來你要直接買單嗎?要的話可以約出來見面還有之前一推不相信的說要買的怎都不見了..

我沒要買阿，我只是覺得你寫賠售，但上面有人質疑你還是有賺，那就拿出證據來說服阿。

純噓多多 房仲 好像房子只能漲不能跌一樣 有種出來吃掉 不然就閉嘴

如果一坪53.5萬能有賺的話, 那之前有些人的話就科科了

也沒賠100萬呀

多多開始給鬼給怪了。GG

不是有實價登錄了嗎？還要什麼證據？難道實價是偽造的？

預售屋要交屋後才會登錄。

根據之前的推文: 賠100是最壞的打算,目前想說要賠一半就好

PK大，你沒有要買，我就沒必要說服你，沒錯吧

16.59是未來權狀坪，銷售是16.21

但你寫賠售，買的人發現你還是有賺，可能會涉及廣告不實喔。

預售屋有的會登錄,原PO都貼出來,之前a大也貼出來過

fit大的確有在看之前我打的文，我是說他希望賠一半就好

如果這個價實際還是有賺，建議你把賠售字眼拿掉。

應該是賠售啦 別爭了 等等應該就賣掉了

多多連人賣賠錢賺也不行。就比實價低了你還要逼人怎樣

哈哈~PK大您讓我笑了..放心，你快跟我朋友買，騙你賠10倍

pk大是屋主嗎？這麼清楚屋主沒有賠

想跟多頭玩槓桿的人真多…現在打短期就算了

還是PK大若發現真的是賠售，你多加10萬給我當紅包如何?

這間如果不是本板投資客買走,那就太令人失望了!!!

房貸成數也打，我這種想早早當房奴的要哭了

這篇會不會創下房板最快推爆紀錄？XDDDD

如果這價錢還賣不掉..我也幫不了我朋友了= =

如果貼的實價登錄截圖就是你這間，何不直說？

看到賠售大家都好高興

其實我很想吃下來投資等個五年，但資金已投入另一建案了

你就直接寫簽約價935萬，賠售價888萬，這樣不是很乾脆嗎？

PK大，說真的你沒有要買，我沒必要跟您解釋太多阿..

請問600萬有機會嗎??

還是PK大有興趣投資，買低賣高賺一筆?我馬上告讓你簽約價

有人沒要買還管東管西的。真奇怪。那麼熱心怎不去當志工還對社會比較有幫助

600萬當然有機會，但要坐時光機回去買下這塊地，會賺死

你開錯了.要開1788加倍賣!

就上來ptt娛樂吧…原po不理就好，有心自會聯絡

我沒有要討論你的小數點阿 只是你之前提供錯誤的資訊

太便宜了吧

恩阿，幾天沒上房版發現我當初回的竟被大作文章，真神奇

一堆熱心想證明我說謊的好多..只是真PO上來沒半個要買的那我分的到雞排嗎?我要切

應該不只2個,少說也8個10個!!

我現在才知道這裡真溫暖 熱心的人好多

是有錯誤到那裡去?坪數還變多了，不好嗎?

雞排應該吃不到!!因為a38開的條件是賠100

六百萬是叫屋主倒貼錢給你是嗎？ 訂簽才10%

喊跳樓大拍賣 一定要逼人真跳樓證明嗎 別逼死人啊XD

這價格都賣不掉，我看那社區真的GG了..

fit 你說的沒錯 雞排好像吃不到了 哭哭

收了，請來信討論

爽啊!!有人收了

讚。恭喜阿

哈哈哈哈哈哈哈哈a38.playhome.riyamatt.kuma給我滾出來認錯

sospeter您說真的嗎?他不希望付仲介費喔!!感謝您

a38還不出來加價買

我已經公開嗆過GoGo.a38.playhome.Amax已經慘套。趕快賠售平轉掉。還一堆人質疑A大。a38你最好出來道歉

不然到時候a38你在版上貼賠售Amax文。我一定公開笑死你們多多

a38願意加價買的話，我們願意請你吃好料的邊吃邊談喔!!

他要賣也不會在這賠賣。被你們笑

sospeter大，已站內信給您，請查收，感恩

a38那個質疑Acc大的給我滾出來道歉

話說A38大到底講了啥..我還沒看過= =

Acc大賣的價格非常有誠意。哪像a38開那個80萬/p的土匪價。看來a38威峰跟amax都要慘套了XD

搬板凳，看好戲，等雞排 +1

看完A38大的PO文了..他跟本沒看清楚我後來有說他想賠一半所以只願意賠50萬，不是100萬呀..

沒雞排啦 a38大回文說沒賠100萬

a38.riya.kuma.matt.GoGo搆layhome多多軍們出來面對A

a38大下次記得看清楚題目再作答，不然寫再多都是0分..

當初條件設定那麼嚴就是沒有要請

出來面對amax慘套事實a38出來面對amax慘套事實

會說100萬是抓整數，實際是賠訂金的話是賠94萬(最慘情況)

a38我們的雞排呢？請出來面對大家

還有意願想接的歡迎來信or打給我喔該戶未來補登完是16.59，合約是16.21坪，雨遮0.38坪

說到做到，推ㄧ個， 。

pk大很愛辨～找架吵？

啾竟...會不會有人出來認錯 還是會龜縮裝死 讓我們繼續看下去

呼叫a38呼叫a38

賣掉沒 ？？？？？？？？？？

pk大 人家有沒有真的賠售 也是你身為公務員要管的範圍嗎??好奇~

a38.playhome多多大將。人呢？

沒辦法投資有賺有賠,大家請和諧相處

批踢踢實業坊網友表示：「我AMAX已經買3間了。」他並指出，那個區塊（副都心）利多正在逐漸落實，最大利潤在5年後。網友kuma660224也認為，應該不用怕沒人接，因為大台北有類似建設規模的，早就遠超過1000萬元。但網友taiwanjudge認為，商業區作一般事務所、毛胚交屋又是在新莊，「我只願意給他1坪45萬的價值，不是住宅用地，一坪開60萬元根本是坑人。

來朝聖

Acc你朋友夠誠意 推一個

還沒有看到實價, 不過敢出來喊就給推

那幾個鬼撤蛋一兩年的傢伙 怎麼都龜起來啦

某pk就是典型台灣人說的：我吃麵，你喊燒

playhome請出來平轉接走吧，不是說五年後肯定大賺嗎

掃貨王呢?? 出來買阿 多多怎都龜了蛤

高雄永遠買不到房子的嫂貨王也可以出來露露臉啊

多多們。人呢？？？？？？

看到賠售 某N又要跳出來了嗎?

當然要跳出來啊，版上炒的那麼熱的團購建案，不是一般案

早日賣出,炒股的賠更多的多的是

活生生的多殺多案例!基本上已經是全台預售屋的普遍狀況了

掃貨王們今天都在看屋 沒時間看板

真的賠售案件耶...哇，希望屋主能少賠一點。

果然還是要缺錢才會賣

大跌 5%

話說要人報低於行情價就會搶購的多多要接刀嗎？

要請勇者接掉下來的刀就是

雞排一份要切不要辣..謝謝

屋主缺錢賣便宜很正常!!只是本版投資客這次讓人看破手腳

連攻擊都懶得攻擊就跌了，全臺灣最沒支撐力的社區

這價格應該可以出脫

搞不好掉下來的是禮物不是刀也說不定

這篇應該有爆的潛力

要賣先攤底牌 這策略好像不太好

快爆了耶

說不定版上哆哆跟投投早就打爆屋主電話,準備簽約了呢~

這案子為什麼這麼紅? 每個人都在討論

投資客案子啊

好戲不斷的案子 當然紅啊

a38 playhome多多們 趕快滾出來做戰阿還有板友們的雞排呢??????????????????????

因為公廁讓他大紅

好熱門阿

不想吃雞排...只希望有人加價買，屋主能少賠一點。

推文好好看！

666萬再叫哥

這不是有人接了嗎? 新聞那發言被省略一部分那時是有人說Amax多爛賠售也不會有人要，我才說這些建設會落實，不太可能會沒人要。但我沒說賣一定能賺。這篇原Po的A大自己也想接，只是資金配置問題但我個人以前就不認為這種事務所規劃適合當住家

一堆人 講的上看80萬/P呢????????????????????這一篇要推爆了

湊個熱鬧

過來看熱鬧的~

a38跟playhome也替他們感到可憐,要認賠了當初還說看多好多好多好感覺還不是跟股板的阿鼻一樣說得天花亂墜,結果過了一年後市場還給我們公道多多投客們 宣布被套牢

TJ大 繼外匯美元精準預測後 房產預測又獲勝了 !\TJ/ \TJ/ \TJ/ \TJ/ \TJ/ \TJ/

奏熱鬧加一~多多塊買 現賺五十萬~~~~~

=_>=?這篇是在熱鬧什麼?雞排買好了，仙草甘茶買好了~

還不到崩啦 小跌而已 一堆人這麼high

a38 我要吃雞排拉 快點 雞排 雞排 雞排 敲敲敲~~~~a38 我們的板友的雞排呢???

playhome不敢出來面對 反倒跑去檢舉tj大耶 真好笑

雞排雞排雞排

playhome 你不是買了好多間AMAX嗎?? 雞排呢???

檢舉啥? 請問檢舉板名 想去參觀看看

就置底的那一篇公告文啊

看到了 多謝 哈哈 這樣不就不能假裝沒看到這物件了playhome 要接嘛要接嘛? 當初不是很看好Amax

NOT掃貨王呢??賠錢賣了 不是說要通知你 人呢??????

被打臉還檢舉蠻瞎的

欲知詳情

拉板凳~

雞排 雞排 雞排 雞排 雞排 要切小辣謝謝

掃了一遍amax舊文，朝聖這個案子的興衰啊～(啃雞排)

若沒記錯的話 當年推Amax的頭號大將好像就是 玩房

5年後大賺 現在還不掃 跑去檢舉 XD

主建物沒10坪,買北市中古宅還比較實在吧

餓了 雞排

如果現在連大將都不敢接了 那.........促咪阿

讓他爆

對照這篇之前多多的氣焰，這篇出來後，實在慘不忍賭

多多大將 趕快隨便派一個小兵出來 XD

我這不是出來了嗎

要爆了 ^^啾竟...會不會有人出來認錯 還是會龜縮裝死

星爺上不了，好歹也要上個張衛健，千萬不要出來個如花

去年買amax的多軍真的很嗆

真正打臉手

話說如果這價位還出不了，那景況實在也太慘

只能推了

這價位其實也不是真便宜 只是對照之前的多軍來說這價看起來沒道理不接阿

當初強力推這個案子的 就playhome和a386啊~~

俗云：嫌貨才是買貨人。不過一堆人嫌也沒有要買

照妖鏡 照得多多現出原型

雖然推文很熱鬧 但賠錢賣的又不是a38跟p大 大家怎麼那麼嗨？

目前有四個人打來表示有興趣，慢慢談囉

一堆人搶著買 還妄想房價揮會跌

媽我在這，有amax賠售

來看熱鬧推台灣戰駒

聽說這位損友 幫人家賠錢賣 還要紅包說 這樣說得過去

amax 很便宜啦，新莊遲早海放新板特區

樓上有掛！

新莊快要挖到石油了

min大大快爆掛啊！房板沒發生過推爆變噓爆的！

喔有熟悉的多軍嗎

我有打去問 換約加紅包約18萬 明天我會聯絡金主 問看看

18萬!便宜!

所以是888+18嗎變賠32萬嗎

朋友都賠47萬了 其中竟然有18萬是要被自己人賺！對屋主還說就是賠47萬啊！

房價不會跌 只要賠售全收的快收阿 資金無上限

換約費 +紅包 看清楚…算錯了 抱歉 是換約費加紅包約11萬多12萬

多多逆轉勝？

換約費是9360 紅包不就1%多

紅包?損友?我可沒要跟我朋友收一毛錢阿..

叫我??...

高雄王快接啊!!

那11萬12萬怎算出來的..勵害!!成交價1%也才8.8萬

有高雄賠售的媽?

換約費 千分之三不是嗎…？

我想那應該是一般紅包行情啦..別再相信沒有根據的傳言了~

不，換約費我朋友說是千分之一喔!!

如果是行情的話是 5萬或者 服務費10-20%… 不過因為是a案 所以 …那我剛剛聽錯了 很抱歉 我聽成千分之三

R585741別再騙了，你有打給我會講出這個數字..XD

r585741完全亂扯 果然是個大外行傻多 哈哈哈哈

所以是5+11!更便宜了!

我知道有人說要50收耶

大家快出來看喔 房板 第一次被推爆的

我真的有打啊 說要跟爸爸討論的那個 我真的聽成千分之三我一直以為是千分之一結果我沒聽錯 因為我在想最多不是千分之一嗎 ？ 不過其實便宜多那一點也沒差 …

空軍買不起在那邊酸葡萄 真可恥

/一下板上文章 AMAX起落也太快了

哦，你是那個房仲說要找老爸買的，那下次聽錯不要亂打..

原來是誤會 沒有損友 補推

我等你跟爸爸討論完給我好消息，因為我有朋友也有興趣接

現在流行先亂扯一通 然後再說自己聽錯了??

黑傑克律師滿無聊的

只是售屋文，竟然被推爆了..XD

http://goo.gl/j1Pbn5 丁蟹有講 有沒有在聽?

大家不要怕 只是技術性調整

娘子阿 趕快出來看 房屋板第一篇被推爆的文章

幫推

慢慢賣啊!!

竟然有人打來罵五字經然後掛掉..說我破壞行情，有種顯示號碼阿!!

樓上，這種態度就跟板上某幾位多多一樣，平常只會鼓吹說多好趕快買進等著賺，碰到賠錢的就裝死不出聲一樣啊

版上很多人拿錢出來買的，要他們賠錢當然殺你全家

檔人財路阿。多多只好怒打電話發洩

不然你以為為什麼臺灣洽吉一直被打著跑？廢話當然是他擋了一堆人發財

他們就跟只會隱藏號碼罵你卻不敢顯示號碼的廢物沒兩樣

打來嗆你AMAX破壞行情的 該不會是那些多多吧???a38 playhome這些AMAX屋主 還好吧 XDa38大家可以去搜尋AMAX系列文章 一年前就再對戰了結果多多們 很囂張的一直攻擊看空者過了一年多後 AMAX崩盤 那些多多們 崩潰

說真的我不是屋主，只是代朋友PO文賣，不要打來罵人好嗎這不該是文明國家的行為吧..請打來的那位自重，謝

賣個房子被罵破壞行情？ XD 是不敢面對現實吧！ 朝聖

多多們 不要因為房價跌 就打電話去罵人好嗎要罵 你們要去罵a38跟playhome這些鼓吹買AMAX的多多

工業宅不意外

好好跟對方討論，不然開高你要買嗎?這棟超急沒辦法多多要擠錢出來買下護盤呀，罵有屁用

都賠售賣了算有誠意 總比有些人開土匪價來的好

而且要衝高行情加價買

一直打來，接起來就掛掉..火都上來了，現在是1點耶..

去電信門市可以調隱藏號碼的發話號碼，中華一次60，一天60，基本120而已

ACC你可以去報警 到時後讓警察公布是板上哪一個多多你先去電信公司調通聯把號碼查出來看是哪個無恥多多

發動多軍群眾接力打嗎XD

AMAX目前就是走跌 人家售屋賠售 你打去騷擾是怎樣?哪一個多多就不要到時候被公布出來ID到時後很難看

現在可以關機了啦，白天時來電無號碼的不接

多多現在都躲起來不敢跟我們對戰AMAX只好打電話騷擾多多 只敢躲起來打無顯示號碼騷擾屋主

調號碼出來不錯~~~給他難看好

是誰那麼沒品半夜騷擾人，acc大去調通聯吧，120我出，務必揪出這個敗類

到時候就不要是板上常常出現那些多多ID們打的到時候 可能會很難看

怎麼會難看 換id就好了

打電話譙人騷擾人也太沒品了吧?怎不怪自己眼光失準支持調通聯提告，刑事較難成立304，如果持續騷擾的話可考慮就診申請診斷證明，證明精神狀況有受影響，

有幾個仲介平常就好幾個id在互相造風的...麻煩注意一下不要用同間辦公室或同個wifi同個vpn推發文...不然真的會很難看

提起民事損害賠償。先調通聯瞭解騷擾人的真實身份吧

這算是中高樓層，主建物又大，離捷運站近，老實說我覺得價格有便宜

一覺醒來，有 爆 點

怎麼那麼多人晚上不睡覺

888買新莊9坪？不如來買台北市舊公寓

這間不錯啊！一定賺錢，已經寄站內信了，希望買的到

可憐的playhome.買amax慘套

朝聖推，電話那個可以請電信公司查，是多惱羞還是空反串讓我們看下去

本版仲介投客真的沒水準+瞎扯淡, 平常在那邊吹牛吹很大結果賺錢機會來了,才知道他們都是在畫唬爛我看房地產崩盤崩定了,聽說這還是很夯的小坪數低總價房屋再加上樓層也漂亮,這種房子連平轉都沒辦法, 房地產崩定了

還是有幾個人問啊。可能要一波波崩吧，賣幾間平轉，接下來也許更低可以買到...買家要堅持一下啦～等著看誰撐不住

建議去報警把罵你的人抓出來。

希望成交後能分享您的成交心得喔!

雞排要切要辣,朝聖推

電話騷擾真的太沒品了

支持報警糾出來

看是哪一個沒品多多打騷擾電話XD

報警了阿

所以加價賣也可以打電話去罵說破壞行情囉!?

成交了嗎

原po沒回信，不知道是不是賣掉了

告了啦，這種人不抓出來對社會有害

打電話騷擾+髒話 看來哆哆 投投真沒品..

多謝板友關心，我手機關機睡了一晚，今天沒號碼都不接目前版友和朋友共十個有興趣，接洽中

....真搶手...小賠就這麼多人搶 怎麼崩><

這間真的有便宜到....不過想到未來要看人家牆壁就很囧

到時候看到是公共衛浴....呵呵

賣不出去加價賣！

應該會加價了 不錯的行銷 哈

playhome你確定要嗎?怎回你信之後你說你在大陸就沒消息了

感謝原po追蹤報導

哈哈哈哈哈哈 XD

不是說要買

我猜最後900以上成交

來開賭盤好了，猜最接近的叫版主發p我猜908！

加價還買有違買家風骨啊！賭盤我跟!!