老實說……小陳說的很有道理，我要大大推
房仲和其他業務不一樣
賣車的，一定要對自己的車子非常了解，馬力多少，扭力多少，和其他廠牌的車子差在那
裡，這樣才會有客人。
賣電子零件的：良率多少，穩定度多少，能不能準時交貨。
就連保險業務都要能對自己的產品倒背如流。
房仲不一樣，今天賣A社區，明天賣B社區，今天A區地段好管理佳，屋主想賣1000萬，B區
地段不好管理差，屋主也想賣1000萬。
結果來了2組客人，房仲會說A最棒了，B不好不要去買它!
可能這樣嗎?當然不可能嘛!服務費是買2賣4,我成交談越高我服務費越高。
我管你什麼好房爛房，反正賣的出去才是重點，爛的我就要講成好的，好的我要講成豪宅
一樣……成交才是絕對。
所以我認為房仲根本不用什麼專業知識，有能言善道的溝通能力就好了。喔……還要有耐
操好用的身體（因為要曬太陽發傳單及帶看），還有顆堅強的心，不要動不動崩潰去搶劫
。
對我而言，好的房仲是……我說100萬要買就100萬，你就幫我湊合就對了，反之我說100
萬要賣你就幫我帶可能的客戶來看，不要在那殺價，賣不掉我自己會降價，所以產業類型
的不同，也不用太要求房仲需要什麼專業能力……沒必要。
像小魯在買K U G A的時候，我賣車的業務和我說，您不買福特沒關係，您也可以考慮M A
Z U D A6,我覺得那也是部好車，我就覺得他是個好業務……
至於為什麼我還是買K U G A…就又是另一段故事了……