[請益] 有關新竹關新樓中樓之實價出價與違建問題 hana2012 PTT批踢踢實業坊

[請益] 有關新竹關新樓中樓之實價出價與違建問題

作者: hana2012 (hana hana) 2015-07-27 18:17:42

大家好,想請問一下.
最近想對關新的曼特*/(咖啡建案)出價.
一查實價登錄後.
發現在103年5月有整批都是720-740萬的價格.
結果仲介回說
因為欲拋售的屋主,還沒登錄.
這不是真的價格.@@
因為對實價不是很了解.去看一下內政部也提說
除非有問題.不然是一個月內就要登錄了.
小女子這邊有幾個問題想向版上各位厲害的大大們請益一下
A.請問實價登錄.是否己經購買後.就需實際登錄行情價.
亦或是如版上所言.價格是更低呢(內政部還需要打個幾折.@@)?

作者: pp73513 2015-07-27 18:22:00

肥羊不被宰真的太可惜

作者: hana2012 (hana hana) 2015-07-27 18:38:00

@@ 不太了解.請問開價750左右.也算肥羊嗎?

作者: BigCheese (BigCheese) 2015-07-27 19:11:00

出你認為的價，現在買不到沒關係

作者: younice (cc) 2015-07-27 19:35:00

仲介唬你實價登錄就是已經成交的

作者: Konly ( ) 2015-07-27 19:51:00

問題是實價登錄的是當初1,2年前買的預售價錢現在市場上的行情不會是當初700多萬這種 , 開930萬大概成交至少在850~880萬以上 ,850萬以下屋主應該連賣都不賣

作者: sonax3676 (Benson) 2015-07-27 19:55:00

樓上正解！欲知底價！請站內信！XD

作者: hana2012 (hana hana) 2015-07-27 23:29:00

@KONLY.我這邊是有800左右想談。所以才會想開750＠＠sONAX.再麻煩您確認了～＠BIGCHEESE。請問現在買不到沒關係是指？＠YOUNICE。那請問可以請他們拿出當初成交的價格契約嗎有沒有什麼要特別注意的呢？＠＠

作者: Konly ( ) 2015-07-27 23:47:00

你很肯定800左右??? 要800以下幾乎是不可能的....850去出價沒被要求加錢就很厲害了....2樓那間底價都不只800萬了還高出不少....

作者: BigCheese (BigCheese) 2015-07-28 21:04:00

關心ㄧ下經濟數據吧......別急

作者: bearalex (飛) 2015-07-29 01:17:00

800萬買曼特寧加機械車位, 不如一千萬買三小國平車隔間和裝潢還有車位的價格加上去三小國應該比較划算

作者: ejnfu ((-. .-)b) 2015-07-29 23:18:00

一千萬買不到三小國… 至少一千二

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