國泰房地產指數，六都30天銷售率剩10%
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2015年7月31日 GMT+8上午7:43
【時報-台北電】稅，恐怕是終結這一波房市景氣大多頭的最大一根稻草。昨（30）日最
新揭曉的2015年第2季國泰房地產指數顯示，全台六大都會區30天銷售率已剩下10％大關
。
國泰房地產指數計畫主持人花敬群教授直指，台北市面臨高房價、房屋稅高額稅負的
雙重壓力下，正面臨反轉；半世紀以來最大的稅改-房地合一實價課稅，也立法過關，加
上各區累積的供給，預期未來5年，房市恐將陷入收縮期。
2015年第2季國泰房地產指數昨天公布，由德明財經科技大學副教授花敬群主持。花
敬群表示，受到房地合一實價課稅正式立法完成，加上持續一年的北冷南溫、各區許多正
待銷售的新案，市場趁著新制上路前半年，大舉推案，使得推案量增加，但市況表現是盤
整結構，市場仍屬於冷清，6大都會區的30天銷售率，只有10％左右，顯示第2季持續低檔
。
花敬群分析，現在台北市有高價、高稅的雙重壓力，已面臨反轉，至於房地合一實價
課稅，也將在2016年生效，房市追價動能不再，反轉趨勢更確立。花敬群表示，本季國泰
房地產指數也顯示，台北市面臨高額房屋稅的壓力，新推預售案紛紛透過擴大議價空間來
突破，但只有相對低價的個案，表現較佳，市場面臨流動性的壓力，單季小跌0.45％、每
坪達80.99萬元；至於新北市，價格、成交量穩定擴大，暫時hold住反轉的壓力。（新聞
來源：工商時報─記者蔡惠芳╱台北報導）
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其他：
前幾篇有人質疑永慶、好房看衰房市，報導偏頗!?
所以這一篇國泰也只出市場依舊冷清，應該也會被多多譙到翻吧!?
套句多多的口頭禪 "你一直唱衰房市，你到底想買哪裡?"
我要反問多多，你們到底套在哪裡? 怎麼不肯認清事實呢? 到底套了多少間?