※ 引述《idchi (女子白勺)》之銘言：
起手式：先說，我這不是教訓你，這是教育你。
實價登錄八折
實價登錄有20~30區間
你是用哪個實價登錄八折？
if高樓景觀戶成交30
低樓層沒景觀成交20
你要買景觀戶卻用20萬的八折去買？
30萬八折都沒人理你了，仲介當然想賺錢
你出這種芭樂中的芭樂
仲介連你的錢都不想賺
這時候可是你要去檢討自己
不要覺得仲介、屋主對不起你，因為沒行沒情的是你。
實價登錄是實際的成交資訊
要就是用實價登錄去評估考量
不然多出幾次都被高於自己太多的價格賣掉
你最後一定會加價買，版上太多自打臉的實例了

據你這麼一說，我還以為房屋仲介是天皇老子XDDD

我是原po~從來沒有覺得仲介或賣方對不起買方，也不用誰來教育買方~（然到開天價就不是芭樂價碼）回應討論串可以回歸到實際客觀面平等討論嗎？市場機制合不合理是整個大換環境的問題~買賣本是一個願打一個願挨~實登上也有出現低於行情價的交易（撇除親友買賣）沒有不可能的事情。頂多就不賣而已~

他不是教育你,他是教育他心中的魯蛇XD

我看倒是屋主仲介被這幾年泡沫行情慣壞了

假教育之名行洗腦成 優質客戶=盤子 之實

劣幣驅逐良幣...

北大小陳是房地產的導師 常常教育大家 加價買!!

推樓上推錯,是推N7000

阿他講甚麼你們都酸,他只是把酸民的風格仲介化而已XD嫌三峽貴,那就不要買啊...事實上北大附近的環境超越其他新北嘛你嫌遠...就去買仁愛路啊,離市區最近了

投資理財有賺有賠，放了兩年跌20趴很過分嗎？前幾年還在吹，現在不買以後買不到了你可以不要接啊，就是有其他仲介寧願被打臉也願意試試看

房價就是被你們這些人炒高的

洗腦文??

繼續當屋主心中優質的仲介吧，繼續有行無市吧

實話總是令人難受。

推 一堆鍵盤買方 是有幾間房子假如原po買到半年內 同建案八折我發一百個雞排哪來這麼多八折 實登每揭露一次就八折明年大概剩下兩成的房價

股票每天都實價登錄，怎麼會有傻瓜賠錢賣股呢

股票可以棒康 房產你怎麼棒康 股票可以增資 你把101增資一棟來看看 股票可以權證 避險 房市就是下場買賣 你教我避險

用股市看房市會被嘎上天也是很正常的

為何需要棒康，不買房早20年退休不就是從中獲利的方式

講到退休了請問今年貴庚 儲蓄多少 娶妻生子了嗎預計多少不在職收入來讓你老年生活有尊嚴

3000萬當底吧，初估

你意思是現在有三千還是老了要存到三千

我又沒有把應該要住人的房子拿來炒作~投資客把房子拿來炒高後 現在少賺20%就找你們哭?那他之前大賺的時候有顧慮無殼蝸牛的感受過嗎?沒人逼你們賣 也沒人逼我們買 想出多少就多少憑什麼實價登錄不能打折? 嫌能抽的%變少了是嗎?

洗腦文能夠教育別人??

同理想賣就要降，賣不出去你家的事投資客退了，未來又沒有增值空間，已經不是賣方市場就等要斷氣撐不住的賤價賣了來打壞行情

有這種神邏輯當房仲剛剛好....

一樣做服務業，這種房仲我絕對不找，客戶出價不合行情，可委婉告知，但不是用“教育“的。

期待貴店的物件賣不掉就加價賣 千萬別打折賣阿

看起來房仲業急了。開始語無倫次了。

都說不打臉了，他是永慶小帥哥，北大王小陳ㄝ。教育客戶！你是成交多少戶，投資幾間了？

難得推小陳,這篇真的很客觀...光小陳第一段論述版上一堆人就沒看亂批判...小陳說得很對,原Po完全沒講清楚他出價的方式同一棟樓高樓層賣30低樓層賣20..請問你八折是以誰為準?很多人的推文我只感受到一股怨氣,但完全不是客觀分析..講白的,房版快變hate版一樣純抱怨亂發洩不理性沒討論

原Po也沒說是用實價登錄的哪個價位去打八折，這位大帥哥就要教育人家。請問是有給他補習費還是他嫌家教不好，需要主動教育

可惜沒教育到，原諒我空空不受教

有那麼多加價買的人你還在這裡戰？

才看不到十句，就想噓了！