房地合一利空出盡 賴正鎰：最壞時機已過
（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 2015-08-13
受到去年以來房地合一稅擬定期的震盪，房市交易量萎縮，不過
，隨著民眾對房地合一稅愈來愈瞭解，且房地合一稅為資本利得
稅，自用住宅更有 400萬元的免稅額，市場買氣逐漸復甦。鄉林
集團董事長賴正鎰就說，買氣已經從谷底反彈，現在買房一定可
以撿到便宜。
賴正鎰指出，去年 5月以來財政部長張盛和提出房地合一稅概念
，至今年6月拍板定案期間，是房地產成交量最差的1年，不過，
7月開始已經可以觀察出增值稅提高，買方也願意出價，關鍵原
因就是業者有適度的讓價。
他指出，目前業者普遍願意以底價降價 5％，換句話說，就是少
賺 5％利潤，消費者可以撿到便宜。賴正鎰補充，目前市場50至
70坪的產品是主力，而這些買方族群也慢慢回到市場購屋，同時
，現在銀行已經將房貸款利率降至 2％，背後反映的就是銀行不
放款，難以生存，所以低利之下對買方有優勢。
他預估，下半年台灣的外銷狀況應該會恢復至正常水準，預測今
年GDP仍有2.4％水準，雖然以不動產的情況，短期難回到過去榮
景，但長線來說，台北市的房價要大跌有困難。
連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/162712105094.html
其他：大老闆都出來說話了！大家怎麼看ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ