各位好
有親戚收到建設公司的信
說您持有土地所有權位於 XX區XX段XX地號
願意最高價來購買您名下的土地
然後上面又寫一些講說
1.道路用地，因財政問題不會徵收
2.財政部公佈:不易變現之土地，不得抵稅
3.政府104年將實施容積銀行，建商將無法購買
親戚有去查公告土地現值
查到以下資訊
地目 公告土地現值(元/平方公尺) 公告地價(元/平方公尺) 地目 面積(平方公尺)
XX 10000 10000 建 10
而建商就剛好出價10000x10 = 100000 ( 元 )
上面的數字是虛構的
現在想要問的問題是
1.既然上面被建商講的這麼多缺點，為何建商還要買 ?
當然建商要買去蓋房子，後面有不少的利益會出來
，只是背後有多少的利益會出來?有辦法知道嗎 ?
2.如果這個土地一直放著，那這個土地有哪些可管道可以利用 ?
例如拿去銀行抵押借錢 ?
謝謝