如果擔心貸款成數不足造成違約，記得可以在斡旋書上面列出但書，但我記得之前有篇文
章指導該怎麼寫，有人可以指點該如何寫嗎？
我記得單純寫，如不能貸到幾成，則合約自動解除，好像不能只有寫這樣?
作者:
HSTim (科科)
2015-08-15 23:05:00從來沒壓過 不過要壓應該壓詳細點好例如「房貸」未達八成=>避免人家用房+信來硬凹
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-15 23:53:00要寫說限於用本間房子跟銀行貸款，不包括信貸等其他種類貸款
作者:
oldjack (託買快來信面交吧!!)
2015-08-16 00:02:00在簽約時請代書幫你寫上特別約定但是要買方同意 如果只是斡旋單寫 簽約時屋主不同意那就無法簽約 最近剛買一間就是這樣可以像你說的那樣寫就好
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-16 00:05:00最好限制向幾間銀行洽詢，不然問不完。
作者:
ast2 (doolittle)
2015-08-16 08:15:00也要寫利息多少以下
作者:
alonsoHH (alonsoHH)
2015-08-16 08:40:00壓這條款很明顯偏向買方 這要如何跟屋主交代??
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2015-08-16 09:54:00所以屋主有權利選擇要不要讓買方押但書 不押的話就不賣
我要是屋主 會感覺這個買方跟本沒有誠意要買 買房前連基本的信用狀況跟個人的頭款都不能掌握如果屋主要加一條 交屋前如果有其他人提出更優惠的價格 屋主可以無條件解約 請教買方什麼看法 買房非兒戲 大家都在互相摸底 信任的建立不容易 這種亂壓條款的事 建議不用做 想買房 先準備好 惦惦
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pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-08-16 10:04:00這有時是鑑價與賣價落差的問題
作者:
scof 2015-08-16 10:43:00我有壓過，我是直接跟仲介說我有多少自備款，其他都需要貸款(約8成)，代書直接寫一個明確的房貸貸款金額，並寫說如果貸不到這個金額買賣不成立，賣方無息退給買方簽約金。最後兩家銀行鑑價一家可以貸到9成，一家貸到8.5成，都超過預期。
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narotic (零)
2015-08-16 12:17:00有壓過 跟屋主談好就好
作者: dearwowwow ( 不是那麼美麗) 2015-08-16 13:10:00
我原本想壓這條, 結果代書居然跟我說不能壓= =
作者:
anderwu (好事)
2015-08-16 13:54:00可以 我有這樣
作者:
stator (別急著吃棉花糖)
2015-08-16 14:12:00本身家母買賣都不給斡旋，看喜歡直接公司談價下訂金