作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-08-19 01:48:10剛剛查了一下
臺北市萬華區福星段三小段(0246)0556-0000地號
面積233平方公尺 70.48坪
當年的建物可以說是蓋滿的
算他65坪就好
如果以西門町這位置，三角窗店面
1樓1坪2萬塊根本不過份=130萬
2樓1坪1萬塊根本不過份=65萬
3樓1坪6千塊根本不過份=39萬
4樓1坪3千塊根本不過份=19.5萬
1+2+3+4樓=253.5萬
還不包含廣告牆
頂樓加蓋 頂樓平台效益
就算2 3 4樓都打對折
2樓32.5萬
3樓19.5萬
4樓9.75萬
2+3+4樓=61.75萬+1樓130萬=約191萬
三角窗斜角面租廣告牆，一個月少說5萬，不敢說10萬
如果是租LED廣告電視牆，那就絕對穩穩過10萬，甚至20萬30萬
頂樓再放大哥大基地台，4大業者都放正是式站台少說有20萬進帳
租100萬不到真的便宜
更別說以西門町依更柱子5萬起跳來說，有的還是算面的
6根柱子就有30萬以上收入
這東西把它1 2 3 4樓拆開租要租超過200萬太簡單了