每天都有專家學者還有鄉民
大膽的預測成交價將會越創越低
房子將會持續走跌
只要等第一槍 揭竿起義
今日成交價 明日最高價
現在不賣以後更慘
但怎都還不快把自己家用市場最低價拋出來快賣一賣阿
反正再來大家也會紛紛效法 越賣越低
就跟以前我玩股票想賣的話 就直接掛跌停賣阿
怎還沒看到大量且低價的拋售潮?
※ 引述《clacksion (clack-sion)》之銘言：
: 房價硬梆梆，沒人想開第一槍》專家：只要出現破底價，全社區跟著降
: 撰文者：賈蓉 2015.08.18
: http://goo.gl/QZVEj3
: 面對房地產、台股雙雙下挫的市場表現，不少投資客決定獲利了結，但由於買賣雙方對
: 於價格認知落差過大，導致買氣無法有力提升，專家認為，目前投資客現在還能還依靠
: 「實價登錄」撐場，但只要該社區中有人殺出破底價，就會引發骨牌效應，全面調降。
: 房地合一稅即將於明年上路，又遭逢總統選舉的不確定因素影響，不少投資客趁著房價
: 尚未明顯下修時，出脫物件入袋為安，卻由於買賣雙方對於價格的認知差距過大，導致
: 買氣未見顯著提升。經濟日報報導指出，儘管目前「200多戶的社區有30戶待售物件」
: 已不足為奇，但大量的賣壓並未讓投資客自願降價，價格鬆動幅度不大。
: 針對目前「量縮價未跌」的情形，房地產業者向經濟日報說明，目前投資客、新成屋的
: 行情，仍然依靠「實價登錄」在支撐，沒有明顯的破盤價出現，但倘若一個社區的待售
: 率超過總戶數5％，就可能面臨「骨牌效應」考驗，只要有人開第一槍「破底案件」，就
: 會引起該社區的骨牌效應，「今天的成交價成為明天的最高價」。