問題在房價！央行鬆綁看屋人數反減
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好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導 2015-08-24
央行日前宣布鬆綁新北和桃園等六區，以及豪宅的信用管制，業者
大多認為可望刺激買氣，但根據調查統計，看屋人數卻是不增反減
。專家分析，問題在於價格，若房價依舊不降，民眾仍無力買房。
根據聯合晚報報導，住展雜誌調查，央行宣布放寬豪宅和六區信用
管制後，桃園看屋量較7月增加約1成，但成交量並沒有起色；新北
市則大減1～2成，不少建案甚至減少達3成以上。
永慶房仲網統計過去一周民眾上網瀏覽委售物件後留言及來電詢問
量，亦發現新北市的詢問量更下滑24％，桃園市詢問度則下降12％
。
政大地政系教授張金鶚在臉書指出，央行鬆綁管制、釋出利多，但
購屋者並不買單，顯示購屋者相當理性。他分析，當前房市不景氣
的關鍵就是房價太貴不合理，雖然目前房價已略有下跌，但大多數
人仍沒有能力，也沒有意願進場看屋。
包租公律師蔡志雄認為，台灣現在並不缺錢，而是欠缺投資的機會
。因此，央行將貸款成數提高 1成效果有限，未來房價還會繼續跌
。
連結：http://news.housefun.com.tw/news/article/177544105904.html
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