最近房股大盤震盪,房版也不得安寧,多空交戰口水橫飛
我想趁著這點時間,發表一點自己的想法。
很多人說,房地產要下跌了,最大跌幅會在 2016 年!
我說,錯了!房地產最大跌幅確實在 2016 年!
但最大井噴點在 2017 年!!
到時候台北市新房屋平均房價上看 120 萬!!!
新北市一線明星區,新房屋平均房價上看 80 萬!!!
別說不可能,原因我來告訴你們!
很多人說,自住買長期,自住很不急,不買無所謂
這點是對的,但很多人說這句話的同時,沒有認清現在是盤整局 (2014~2016)
過了盤整局,自住會知道自己撐不下去了,便會硬著頭皮買房
過了盤整局,置產知道北市神話不滅,便會加碼買進留給後代
我相信有些版友一定會對這樣的預測嗤之以鼻
那是因為他們不曉得台北市在台灣人心中,根本無可取代
所以根本不會泡沫
賣了台北市的房屋,就等於宣告自己被洗出台北市
而一旦被洗出台北市,要再回台北市,要再不吃不喝花上70年才能重返榮耀
是你,你要選擇賭一把硬撐著北市,還是讓自己被洗出台北市等房價下跌?
所以說房價會跌的人,根本不了解台灣人的內心想法!都是一群魯蛇!!!
套句 Sway 在白板上寫得:魯蛇被洗出台北市活該!死好!報應!
至於有觀點指出,房價已經漲到台灣中產階級根本買不起了
那更是他們不了解,台灣在這一兩年的政經環境震盪中,已經發生了階級洗牌效應了
看看這則新聞 新新聞/柯P變摳P 官員轟「暴政必亡」
( http://www.setn.com/ColumnNews.aspx?NewsID=91970 )
柯P大砍公務員局處長福利,未來將導致公務員局處長退休年齡下降
公務員向上流動的速率提昇了
不再會有以前老屁股坐領數十萬月薪,壓榨新人公務員的現象了
再看看這次股災中
有錢人的資產大量流往新興的知識階級
象徵了未來只有具備專業的投資知識,都可以在股海中狠薛有產階級,加速階級流動
這些種種的階級流動現象,會讓台北人更買得起台北房
台北城將超越台北城 台灣人將超越新上海!
說了這麼多,無論你信或不信
我還是來指引版上迷途眾生一盞明燈
就區域上來說
台灣首先會發生自住方發現自己撐不下的區域
第一是台北市
第二是新北市一線區
第三、第四則是桃園市中壢市、新竹關埔、台中七期
這些區域宜加碼買進!
就趨勢反轉時間點而言
2016 年會是最大震盪點
2017 年中以前,會出現近5年最慘烈的賠售潮
而 2017 年底前,會出現房市井噴點的預兆!!!!!
信不信由你
我是已經準備進場買進晉升 Winner 組了
佛祖已慈悲伸出援手了
你還要堅持繼續枯等嗎?