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e04me 2015-08-31 12:58:23http://sale.591.com.tw/sale-detail-2593733.html
591上看到的物件，豐邑閱文心三房平車，中高樓層，每坪開價22萬，
開價幾都比附近成屋(鄉林新月灣等)還低了，
甚至跟一些20年的中古屋開價也蠻接近的.....
南區新屋量那麼多，如果殺下來也蠻可觀的，對市場是否衝擊??
22萬 XDDD 那地方不值這個價錢，18萬還能考慮何況這還是車位包含在總價內的算法
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zues1983 (Diken)
2015-08-31 13:29:00南區最近真的一堆在賣捏！到處都是廣告
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needy979 (79979)
2015-08-31 13:59:00台中幾年前念書才十萬出頭 明明一堆空屋真是漲得莫名奇
空屋漲得莫名其妙? XD 君不見這篇更是住一個月還有內部基本配備就出售了 XDDDD
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dehors (du pain sur la planche)
2015-08-31 14:55:0022萬 不要鬧了 五六年前才12-13萬南區新建案入住率低得可憐 都是投資客在玩而已
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Laleh (Laleh)
2015-08-31 15:01:00台中肯定跌 台中比較厲害的人都移居新竹了 新竹一票台中人
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darthv (閑談莫論國事)
2015-08-31 15:01:00不會跌啦,22k大城,收租就好了
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darthv (閑談莫論國事)
2015-08-31 15:02:00置於大樓這種賣給中產的 台中中產少 所以各憑本是吧
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Laleh (Laleh)
2015-08-31 15:02:00台中建商品質也不如新竹 城市規劃也不如竹北
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dehors (du pain sur la planche)
2015-08-31 15:04:00說真的台中有本事拿出千萬買房的 大都會去買透天而非大樓會買閱文心這種貴森森大樓的不是台北人就是投資客
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UPC (是我!)
2015-08-31 15:08:0022萬應該是比較不好的座向棟別吧!樓上我本身就認識好幾個台中人買南區大樓置產自住，我自己也在看，口袋沒有麼深到買獨棟的台中住客也很多好嗎?
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darthv (閑談莫論國事)
2015-08-31 15:10:00可是樓上...一千已經可以買到透天了
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yychiu (你是我的溫柔~)
2015-08-31 15:17:00五期一堆22的，白癡才買南區
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UPC (是我!)
2015-08-31 15:18:00x中市區有全新獨棟一坪在22以內 五期全新也是22以內 請報給我我是認真的。最近要開始計畫生育，需要買房了。自住絕非投資
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darthv (閑談莫論國事)
2015-08-31 15:20:00請先定義市區? 我覺得楓樹里可以買上面南屯左邊烏日 地點好 又比較沒人注意
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UPC (是我!)
2015-08-31 15:21:00楓樹里看過，喜歡幽靜的環境但有點遠。舊台中市區，非大台中都可以。南屯不要嶺東。
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darthv (閑談莫論國事)
2015-08-31 15:22:00你心中的中心點在哪裡??其實嶺東如果不是被炒過CP值頗高
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UPC (是我!)
2015-08-31 15:31:00我怕這樣會變聊天文XD 文心路一段~二段，到文心南不過旱溪。因為工作&生活圈都在這邊。這邊有一坪22的獨棟嗎或五期?八期?
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darthv (閑談莫論國事)
2015-08-31 15:35:00你喜歡的區域偏貴,還有一千左右的多半是巷內老透天要改建CP值超高但很難說服外貿協會的夫人們
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UPC (是我!)
2015-08-31 15:40:00d大所以我們真的看了很久!你說的點我也了解，但一千萬對年輕一輩的我們來說，已經預算蠻緊，沒有多餘預算再改建裝潢。所以像閱文心或其他南區新建案大樓，預算差不多，又不需要花太多裝潢錢，我很多同是甚至以前同學，都買在南區新大樓...
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nextstar (Le Bonheur)
2015-08-31 15:42:00成交價一定比開價低很多,南區22太貴了
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darthv (閑談莫論國事)
2015-08-31 15:57:00以前我們住南屯的時候,(西屯也是),定位是鄉下郊區也許現在改轉往筏子溪以西或其他74號出口外圍了...心念一轉 無窮開闊
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darthv (閑談莫論國事)
2015-08-31 17:07:00好眼光...南區生活品質不錯不要講古早時候了啦 澄清旁邊的地以前2x就有了雖然是小巷仔...現在看一倍買不買得到
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darthv (閑談莫論國事)
2015-08-31 18:17:00給UPC:一切還是要看外貿協會太座是否能通過,否則南區 南屯 老大樓很多CP值又高
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anderwu (好事)
2015-08-31 21:00:00開18可以考慮，成交12~15 現在
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lahugh (you must die)
2015-08-31 21:44:00南區大里74號內 生活機能不錯阿 住得很習慣阿
作者: Achillies (Achillies) 2015-08-31 22:02:00
2015年起，奢侈稅房地部分停徵，改為房地合一稅。
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ykkmiles (匪類很腳色)
2015-09-02 09:45:00南區一堆屋主也不缺錢賣爽的慢慢賣很多