首先參考一下住展的台北市全區均價 與各區均價
與一年前相比(這是新成屋的價格 是行政區內所有地區平均)
現在台北市是93 -> 90 (萬/坪)
新北市是42 -> 43 (萬/坪)
房價絕對不可能5折 這代表台北市的新成屋一坪45萬 這超過市場心態合理的接受範圍
以下個人盤感
台北市的新屋 合理價的極限地板應是60~80左右
再低就會有人撿了 請注意是新屋 台北市新屋60真的是太便宜了
取個75 75之於93已經是崩20%
新北市的新屋 現在一坪40萬 其實感覺差不多 沒什麼下修空間
頂多35 請注意一樣也是指新屋 也一樣是-20%
跌到50%表示新北市的新屋一坪只賣20 講真的這不可能
以現在的買家出得起的心態而言 不可能跌到50% 看起來20%極限

打兩折就是70囉，那中古屋打幾折？

雙北或許不會，但當投資客因為降價回防雙北的時候其他地區有賺就會跳水了

還是要看地段，差一點的也不是沒機會啊

精闢...那就繼續撐下去! 看誰先忍不住~~

你不賣銀行幫你賣 一拍兩拍三拍四拍

六年漲快三倍，跌個五成還是沒賠

新屋跌多會沒有供給 但中古屋就不是了

超漲好幾倍 跌五成又沒很多 大驚小怪

六年前的內湖新建案，一坪40萬買不起，到現在已經90萬了就

其實市場餘屋很多啦 不用擔心這種問題只是有沒有把浮資逼出來而已

5折本來就是搞笑 5折比阿扁時代還要低很多 5折去買大富翁啦

漲三倍也很搞笑 比物價漲的還快..3倍去賣給大富翁啦

5折第一個崩盤的就是銀行...我看趁早把錢領出來藏床底板.

從阿扁時代到現在 在算進累計GDP增幅 跌2成已是大跌

宏達電1400的時候 你不會想到現在只有45 我覺得要抓底不應抓幾折 要抓多久後可以買

我笑惹 股價可以用本益比回推 房租會大起大落??HTC就是不賺錢 懂? 資產價格評價都是用現金流量回推的不管債券 股票 房產 都是

樓上是說我嗎? 我知道 您的房子都不會跌價的 XD

台中房租報酬率還可以 而且我們持有的房產 都是有實質需求都有在租人 有什麼好怕的 XD每間都在租人喔 :)

套句sway的話 "這哪是房子 根本就是商品嘛"

我要下線惹 懶的理什麼sawy

一個數據多空解讀

上漲時沒有所以合理價位，有資金就會繼續漲，下跌時也一樣，沒有跌到哪裡就不合理的事，超漲超跌都會發生

浮洲合宜住宅一坪就是二十萬阿 怎麼會不可能

因為是平均價 浮洲合宜已是脫離市場的低標

樓上講的是正常情況 怕是有不正常情況

06年台北市大概就是50 你覺得當時氛圍好還是現在？

推一下,五股王回來了嗎?

走完長多,因為太習慣多趨勢的關係,都不會相信大跌的程度還是那句話,台灣房價以前又不是沒大跌過台北60雙北20有什麼好不可能的? 起漲前台北50雙北15現在原物料也在跌,蓋房成本也會逐步降

時空背景。

會

當新北新屋20時 中古12好了 桃園中古大概8台中中古5 高雄 台南中古不就3不到了 XD

看看油價。建築成本不到10萬。土地除非你超貴。別說不可能

土地成本，建築成本，還有一個不可能降的 "人事成本"

沒有不可能的 ~ 日本泡沫都跌7成了, 台灣有什麼理由