安坑開出5字頭!太樂觀恐喝西北風...
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好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導 2015-09-06
房市低迷,蛋白、蛋殼區跌回原形!專家透露,近期新店安坑地區
,有不少投資客紛紛將物件拿出來賣,不過,時間上卻是晚了一步
,被套牢的機率很大,最後恐怕只能認賠殺出。
財經專家盧燕俐在節目《57新聞王》中指出,安坑 8月份幾乎都是
零成交,但以當地指標性預售屋「將捷家和」為例,目前有17間遭
投資客拋售,有人竟然還開出每坪54萬的價格,未來恐怕只能喝西
北風。
盧燕俐進一步透露,有位投資客張先生,當初以每坪38萬買下「將
捷家和」買下後快速轉手,扣掉車位每坪價格是42萬,最後賺進約
200 萬元。但另一名投資客卻過於樂觀,認為房市將反轉,所以去
年並未脫手,而如今他也有了賠錢脫手的心理準備。
好房網社長倪子仁指出,安坑屬於雙北市蛋殼區,但房價卻遭到過
度炒作,當每坪成交價來到40幾萬元的時候,倒不如去買三重的共
購宅。他也指出,當初安坑的投資客若「先跑先贏」的是明智選擇
。
房市專家Sway則在節目表示,今年安坑的建案銷量普遍不佳,房價
根本炒不上去,一旦越逼近交屋的時間,投資客就會越恐慌,最終
形成一股拋售潮。
連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/982431106685.html
其他:安坑喔...講實在如果真的到5X...真的不如去買台北市