作者:
bebehome (bebehome)
2015-09-14 10:36:13※ 引述《nccu5566 (政大@5@6@)》之銘言：
: 現在買方都直接砍實價登錄最低價八折
: 屋主頂多讓9折
: 買方:呵 那我不急，等年底嚕~看到時後你降不降
: 屋主:幹，林北不賣了，租出去等房市轉好
: 結論:房市無交易量，仲介倒光光
:
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 10:50:00本來就賣不掉就租 很多酸酸會不會十年後一看是幫人繳利息咧
出租有風險，你要是遇到壞房客把你房子破壞了或變兇宅得不嘗失。同事就遇過欠租後來人不見了還把他房子弄的一團亂，馬桶水管阻塞的房客，找到人他皮皮的說沒錢賠，名下沒財產最後還是自己掏腰包
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-09-14 11:18:00保證人社會魯蛇比見盤魯蛇還可怕
出租還找保證人，只有保證你更難找到租客，會租房子有一部分就是經濟上較為弱勢，逼他到時在你房內出什麼意外我同事後來只租軍公教，但不可能那麼多軍公教人員來租，所以大部分時間還是空著。
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-09-14 11:38:00看區域啦 哪裡那麼多若勢保人是避免一些有問題的人裝有錢來租剛好刷掉這些人我家現再出租給一對房子被徵收重劃的夫妻,三年後搬回新屋租金不殺 交錢爽快 環境維護的極好租給弱勢要讓鄰居罵死嗎
當缺錢又沒人租時連來的是8大行業都會租。會租人還考慮到鄰居？沒看過這麼有心的屋主。真的怕鄰居罵不會新聞一堆屋主租給基地臺後來被鄰居踢爆，在鏡頭前躲起來的的新聞。
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2015-09-14 11:47:00我們出租很多年了啦,你不要再換想好嗎租給八大的是另一種管理法 出租前你就該想好要租給哪種人八大不是不能租啊 八大繳錢很阿莎力的 但你要能管理而且為何出租不用管鄰居觀感?在你幻想富而有產者都黑心?搞出租第一件事情就是搞好鄰居關係,這都不懂...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 11:50:00怎麼樣都會有風險 結論把錢放在銀行定存就好
好的房客不好找而且也租不久，因為經濟能力許可租都只是暫時的。最後還是得再找人，我那同事甚至為了吸引軍公教人員，租金就硬比其他房東便宜1～2成，但市場就沒那麼多公務員，空置時間很長，還好他房貸壓力沒那麼大只要不升息就能撐下去。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 11:53:00全台灣只有公務員是好租客嗎？公務員就沒有吃喝嫖賭的
誰跟你幻想，你遇到好房客只能恭喜你，但遇到壞房客的人大有人在公務員要他賠錢至少跑不掉，可以強制扣款不懂嗎？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 11:56:00你說的那種人給你抓5%好了 幹嘛一直放大檢視
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:00:00因為他是多多 要大家趕快買房子 不要在租了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 12:00:00那請問比例多少呢？
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:07:00比例是100% 所以大家房子都不要拿出來租 加倍賣 逼他們買
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:24:00100% 所以大家房子都別租 拿出來加倍賣 多多的陰謀真是心狠手辣
沒錯，最好加價賣，炒到一坪一億這樣我就能脫手給多多出國移民去了，超爽。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 12:27:00每天都有死人 好恐怖喔
每天都有人死不恐怖，恐怖的是死在自己家而且還是個陌生人
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:35:00所以你有房子一坪想賣一億？ 來我幫你刊一則591
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:38:00你得先證明自己有房子才有辦法一坪開一億多多超可怕一坪竟然想炒到一億 好黑心 還一直奉勸大家房子不要拿出來租 會碰到爛房客 讓人買不起就算了現在租都不讓人租 良心真多
那多多怎麼有辦法證明他的房子一坪能炒那麼高?還不是喊出來，現在疊不上去開始喊救房市，科科
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:42:00一億是你這良心超多的投資客講的又不是我講的
對了你是大陸房仲嗎??怎麼大陸爆炸是你的國難?大陸房仲還想問我家房子多少錢，想賣我家房子，想得美
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 12:44:00喔喔 讓我想到一個真實故事 二十年前老王買了一個房子買300萬 5年前房客自殺 索性不租賣出 因為捷運開通關係旁邊行情都有1200萬 仲仲叫他打七折賣 最後以800萬成交 請問 老王本間房子共虧損多少？
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:45:00台灣遲早統一早點承認自己是中國人好一點要學會面對現實只說幫你po591 電話用你的 甘我什麼是 我還懶得浪費時間去跟你寫委託勒
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:48:00台灣也是中國一部分 不爽的話你可以游去日本 超有良心投資客 酸不贏就扯政治 超級棒
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-14 12:49:00商人無祖國 我是商人 我驕傲
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:50:00誰先惱羞扯政治的 呵呵還幻想別人幫你賣 多多投投愛幻想一坪一億 呵呵 計價單位還是美元英鎊嗎？還要大家房子不要租都拿出來加價賣 連給人住的權利都沒有 超正義 超有良心
誰先腦羞說租不出去就加價賣??科科。順著你說要加價賣又要別人證明要有這個價值，噗~~對了，大陸現在這時間不用開發客戶嗎??在網路上嘴砲房仲真好當呢!阿還是大陸現在也是跟臺灣一樣房市超冷沒人看房?
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 12:59:00被酸到痛開始攻擊職業扯政治很難看 自己鼓吹不要租 變成我說租不出去加價賣 邏輯超高的有良心投資客
作者:
r585741 (鶖紅陌夏挽風曲)
2015-09-14 13:14:00幻想症發作 哈
是啊, 大家都說反正賣不掉就租, 問題就是賣不掉的變多待租的量也就出來了 會去租的人沒變多 租金怎麼維持?想以租金養貸款 跟本來就預期要花這筆錢比 誰比較急?
作者:
Zsad (儲備工程師)
2015-09-14 13:44:0026.4/790=3.34%
作者: sousann (sousann) 2015-09-14 14:55:00
傻傻的,買房市好買屋是不住的。待租屋:租客量=++++:+
作者:
fewen (費雯)
2015-09-14 19:22:00這麼看好，多買幾間啊
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-09-14 20:53:00挖 這租金投報率滿優的耶
作者: kkithh (kkit) 2015-09-14 21:37:00
賣不掉就出租，就股票套牢自我安慰領股息也不錯的概念不過弱是貸款買的，就融資買股領股息白癡投資術無誤若是這兩年買的，就是萬點時買股想領股息
嗯? 租屋族本來就在租, 買了房才不租的跟賣不出去所以放出來租比 是需求不變供給增加