Re: [閒聊] 想問下!現在誰搞得清楚狀況?

作者: landagent (帥過頭)   2015-09-14 13:28:57
你少談了人性,
一,結婚後女生一定要買房子,發出去住
二,年輕人買房子父母出錢佔了72%
三,華人超愛買房子
四,華人把買房子當成理財或投資
五,儘談數字會失真,特別是,華人經濟上的黑數很大,統計上看不到
六。就人與房子比,人多了,該跌,就閒錢與房子比,房子太少了,該漲
七,就現在而言,台灣上方,日本韓國上漲,大陸上漲,東南亞國家全部上漲
歐洲大多上漲,非洲也在上漲,
為什麼台灣要嘽獨下跌
八,年輕人買不起房子,是全世界的問題,不是台灣而已。
帥過頭
※ 引述《annj1228 (annj)》之銘言:
: 目前我身邊的朋友有幾個問題,
: 1. 養得起的,生不出來(等到經濟能力足夠後,年齡太大,很難生):目前因爲要人工試管,把錢省下來租房。
: 2. 生得出來的,養不起(生得出的多半年輕,但經濟能力不足,要跟父母同住):跟父母同住爲唯一解。
: 3. 生得出、養得起的,三年內不急著生,也不急著買房(租房):沒啥急迫性,不急著買房子。
: 重點在於,沒有人覺得現在是進場點,也沒有人覺得「逢低入場,以後可以當包租公」,因為「誰要來租?」
: 現在已經不是「借錢都要念大學的階段」了,要戒學貸念大家,不如出去工作、當學徒比較好。
: 請問下,這情況下,「投資客」口袋要多深,才能撐過這階段?
作者: annj1228 (annj)   2015-09-14 13:34:00
是帥大!但我的問題是,民國99年、龍年、2013、2014年讓25~38歲的年輕人瘋狂結婚,之後還有多少年輕人會「趕著結婚」?就算結婚,也不見得會「敢買房」,因為普遍看壞房市。最重要的是「投資客手上還有多少戶數?」然後「自住客消化得掉嗎?」
作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎)   2015-09-14 13:38:00
不論多空 一樣買買買 只是想買在低點買 就對了
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2015-09-14 13:39:00
好物件永遠有人要。
作者: annj1228 (annj)   2015-09-14 13:49:00
想請問下樓上,好物件的定義?跟釋出的原因?所佔比例
作者: dans (Go for the eye)   2015-09-14 13:51:00
樓上,沒跌的就叫好物件,有跌的就叫做偏頗的特例物件
作者: annj1228 (annj)   2015-09-14 13:54:00
哈哈,是這樣嗎?不過還是想知道真實情況
作者: q135q135 (打工仔)   2015-09-14 14:05:00
沒辦法提出數據的當然只能說談數字會失真
作者: mmay (終於)   2015-09-14 14:13:00
帥大說的滿符合實際
作者: for3   2015-09-14 14:36:00
在以前那個人口紅利與經濟正成長的台灣是這樣沒錯
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆)   2015-09-14 14:42:00
地下經濟 我朋友家小吃店請九個員工 還沒在開發票
作者: for3   2015-09-14 14:42:00
只是這種好光景也差不多要結束了 XD
作者: katzlee (I wish)   2015-09-14 18:21:00
大陸漲是因為之前被打pa好嗎,台灣可能跌是因為被炒的漲幅不合理,人性又如何,現在他們就買不起啊,五年前的中國就是這樣,年輕人沒人在存錢買房的,即使法令有住房公基金,因為收入房價差太多了,中國人的觀念又一定要有小孩,為了養小孩就放棄買房了,逼中國政府出重手打房,順便要公司基本工資年年調,台灣是有調工資哦。
作者: Eallychang (Echang)   2015-09-14 19:37:00
同意錢比房子多房價就很難下來,彭淮南搞的
作者: pantw (觀音嬤.com)   2015-09-14 22:24:00
錢比房子多,是QE搞的。現在熱錢還是多到爆炸,要跌很難
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2015-09-14 22:45:00
難道就不能讓空空有希望嗎 都準備三折接 漲三倍賣悾悾就是沒錢 周圍也都是魯蛇 沒看過什麼叫有錢人他們都覺多多跟他們一樣窮 都是背9成貸款 就快斷頭了新聞說委賣量縮 都是假象 多多在硬撐像股票大跌 悾悾說要賣房救股 要崩了 現在漲到8300這種理財方式 大概連後代都租一被子房
作者: pkuer (PKU)   2015-09-14 23:24:00
如果大家都把工作辭了 專心炒房 這世界會怎樣?就現在這樣啊就是有你們這種投資客 才會把打拼的人逼到絕路啊
作者: powerpacers   2015-09-15 01:52:00
所以越來越少人結婚,小孩越少老人越多,惡性循環
作者: Eallychang (Echang)   2015-09-15 01:59:00
沒錯,樓上就是彭淮南印鈔票的副昨用
作者: Magita (不見了)   2015-09-15 08:02:00
租房為上,房子就留給投資客買
作者: apttman (批踢踢人)   2015-09-15 10:57:00
女生要結婚就是要男生有房,樓上懂嗎

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com