用天龍房1/3價，買到更大坪數！北市上班族發起「輕移民」運動，到台中買房
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撰文者：蔡佩蓉 2015.09.15
近幾年大台北地區房價高漲，即便今年房價震盪，但大多數人仍是買不起房，不少民眾
轉而往桃竹，甚至台中地區購屋，藉由高鐵通勤以時間換取空間，減輕購屋的經濟負擔
，因此業者也發現，房價緩跌之下，目前「南屋北賣」仍有熱度。
鄉林不動產研究室引述一項民間非官方正式統計發現，每天從台中搭高鐵通勤到台北的上
班族約750至900人，「50分鐘生活圈」輕移民風潮，已經讓不少台北人接受。尤其台中
不少品牌建商的住宅，購屋客可用低於台北3分之1的價格，買到大坪數住宅、具有綠意
生活的產品，因此「中屋北賣」，在業者眼中仍具銷售潛力。
業者也發現，利用高鐵的月票及定期票的優惠，台中至台北高鐵通勤族，每天也只要50分
鐘就到台北，再轉搭捷運，通勤時間跟新北市到台北市區差不多，所以越來越多人到台中買
房，通勤到台北上班，造成每天早上8點前的4班北上高鐵，班班客滿。
鄉林建設副總經理方偉民舉例，台灣大道上的「鄉林皇居」，約有1成5的住戶是高鐵通勤
族，因至台中高鐵站僅15分鐘車程，不少台北企業家及高階主管購買，還因此帶入不少置產
客人，才會快速銷售，至今僅剩20多戶，進入完銷倒數。