作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 15:53:08（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
好房網News記者陳佑婷／整理報導 近日房市交易一片低迷，建商大老都忍不住跳出來，
提出救房市的五帖藥方，希望政府能夠幫忙提振房市景氣，卻慘遭財經與房產專家們打臉
，認為建商說了這麼多都是衝著「打房」而來，真正要做的還不如「降價取量」
根據聯合報報導，台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘於日前提出救房市五大建議，包括
中央應對「選擇性信用管制」全面解禁、提高對首購族和換屋族貸款成數、導正「產置海
外、債留台灣」的現象、重新考量合理持有稅基的問題、以及暫緩今年度土地公告現值調
升，希望政府藉由這些措施，挽救低迷的房市。 針對這五帖藥方，房產專家Sway在東森
新聞台《57新聞王》節目中怒批：「業者貪吃的嘴臉在這五帖藥裡看得非常的清楚！」，
他認為不論是哪一帖藥，都是鼓勵投資客繼續炒作房市，尤其是提高首購族和換屋族貸款
成數這一條，更是鼓勵連沒錢的人都一起來炒作。 財經專家盧燕俐則認為，拯救房市既
快又有效的方式只有一個，就是「降價取量」。她在節目中表示建商提出的這五大建議裡
面，只有「提高首購貸款成數」這一條與民眾購屋權利相關，其他的四條似乎只是說出建
商心理的期望，對民眾來說意義不大，只有房價下降，民眾才會有想要購屋的慾望，成交
量也才會增加。 對此，好房網雜誌社長倪子仁也在節目中再次強調：「沒有賣不掉的房
子、只有賣不掉的價格」，因此「降價換成交量」，的確才是最簡單有效的「救市」良方
。 好房網雜誌社長倪子仁表示，只有降價換成交量，才是最有效的良方
原文網址: 建商提救房「良方」？ 專家打臉：不如降價取量 | 好房網News | 最在地
化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/760012107645.html
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其他：
只有降價換成交量，才是最有效的良方.....再撐啊!!
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 15:57:00簡單講台灣房地產利潤賺太大了,但建商不會承認
作者:
katzlee (I wish)
2015-09-18 16:03:00不管啦，反正你們就是要背債一輩子，吃泡麵來買房子，會噴的你們不懂嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-18 16:08:00降價拉 台北市管你整合幾年 全都成本價出售 賺錢的槍斃
作者: easybaby 2015-09-18 16:15:00
降價換量對房仲比較好
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 16:16:00未看先猜~一定有人說~大家一起窮到底就是空空的正義
作者:
richman (李奇)
2015-09-18 16:16:00妳降價，買方只是期待降更多，不一定量會出來政府要做的是穩定價量關係，誰會去買一定會跌價的房子買完政府如果又繼續打房，誰敢線再去買
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 16:22:00房子如果是用來居住 跌價又如何？
作者: wei5566 2015-09-18 16:23:00
笨蛋 問題在價格 講一堆沒意義的屁話
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 16:24:00會說跌價不敢買純粹是買房用來賺錢 而不是居住生活只要購買居住的年化跌價比租金少 那買房就還是有價值
作者:
LumiaBoy (LumiaBoy)
2015-09-18 16:32:00其實近兩年買地蓋的建商利潤不如以往，地主才是贏家
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 16:34:00空空窮是理所當然的事..那只能拉多多跟仲介一起下水了!
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 16:35:00不如以往也只是代表之前賺得虎爛 皇翔前幾年還有毛利率破80%的
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 16:36:00還認為自住沒差的人....嘻嘻...
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-18 16:36:00之前的容積獎勵還有虛坪制度真的把利差擴的很大很大
作者: NEWinx (yoyo) 2015-09-18 16:37:00
你都知道會降價了，還會買？
作者:
isco (踏著月光回家)
2015-09-18 16:37:00他們要雙零政策與99方案，就是零頭期款+零利率+99年貸款年限。
作者: storyo11413 (小便) 2015-09-18 16:42:00
零頭款 零利率 貸99年換我跟建商借錢好了
作者:
lai0953 (汶)
2015-09-18 16:45:00以投資客角度來看，風險大於利潤，以自住來看，有需求沒錢!
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-18 16:47:00自住的安定感就勝於一切了 哪有差 嘻嘻
作者: Eallychang (Echang) 2015-09-18 16:53:00
不用怕啦，彭淮南還在位
作者:
IMI9 (kk)
2015-09-18 17:00:00台灣最不缺的就是黑心廠商
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2015-09-18 17:01:00持有稅下去，問題都解決了，量也出來了，房地合一都敢過關了，持有稅跟遺產稅順便處理一下吧
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 17:02:00本版 有~~嘻嘻之亂
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-18 17:07:00買方追漲不追跌 如果降價就會買 經濟就不用追求通膨惹
作者: easybaby 2015-09-18 17:12:00
拉高持有稅，順便解長照問題，嘻嘻高齡少子化，不從有產階級拿錢，難不成跟沒錢的拿嗎？嘻嘻轉手獲利可以再收補充保費喔，嘻嘻
哥已經計畫在各大醫學中心附近蓋養老院。幫助老人長期照護。近期也將接洽各殯葬業。做好一條龍服務。請各位大哥多多關照。嘻嘻當然是從有父母的拿才公平啊。除二代健保外。請上班族再準備長照稅。謝謝
作者: easybaby 2015-09-18 17:24:00
上班族穩被課稅的啊，逃不掉 XD 政府會先從逃不掉的下手，嘻嘻
有父母而不繳長照稅依刑法判遺棄罪。嘻嘻租屋者因為沒有付各種持有稅。所以加徵租屋稅。以符合稅制公平。嘻嘻睡公園者如係無業遊民,為維護公園整潔,於每日乞討金中課徵10%清潔稅。以落實有所得就要繳稅。我不去國稅局當局長真是太可惜了
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 17:41:00你不當官真的可惜了~~嘻嘻~~
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2015-09-18 17:51:00你當官課的都是小稅，一條持有稅就抵你上面所有的稅，多加油，嘻嘻
作者:
NoStra 2015-09-18 18:22:00不賣 然後聯繫調高租金出租 空空還不是只能哭哭 一次讓魯蛇閉嘴聯合
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-09-18 18:24:00嘻 嘻嘻 嘻嘻嘻 嘻嘻 嘻 嘻 嘻嘻讓我想起兒時後院蟋蟀叫聲
作者:
ssiou (科科~~)
2015-09-18 18:25:00支持樓上調漲租金，讓大家知道多多有多團結
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-18 18:26:00讓大家看看多多有多崩潰~~~
作者:
skj0225 (KJ)
2015-09-18 19:03:00哈哈哈哆哆的稅法太有趣了
作者: carloslee (禾斗禾斗) 2015-09-18 19:41:00
專家有幾間？
作者:
stockAI (92共識.中國自婊)
2015-09-18 19:49:00要中央救房之前 請各地方政府實價課房屋稅與地價稅以符合租稅公平
作者:
ttmb (耶? )
2015-09-18 21:48:00有本事的有錢人可以去香港那裏什麼都免稅，在那裏賺的較快待在台灣太魯了，嘻嘻
作者: agog2008 (啦啦啦) 2015-09-19 00:29:00
可以全貸，還款期限100年嗎？真的是貪心到不要臉了！
作者:
anderwu (好事)
2015-09-19 11:30:00建商急了 很好
作者:
ronet (羅)
2015-09-19 19:45:00真的有在降，只是慢！
作者: Jim43 (小盛) 2015-09-20 08:55:00
一個國家錢不放在提升產能提升技術，全都在炒房真的沒救了，對台灣只有負影響