台北市長柯文哲20日上午參加「康寧大學與康寧護校合併」記者會，針對「柯文哲P新政
」強力主打的4年2萬戶公共住宅，柯文哲再度提到公宅用地取得困難的問題，若中央不無
償撥用土地，台北市政府恐要花上天價400億取得第一批興建用地。因此他呼籲具中央高
度的總統候選人，要對北市公共住宅的土地撥用問題表態。
公宅買地第一批就要400億
柯文哲表示，蓋公共住宅最大的問題是土地能不能無償撥用，因為台北市土地太貴，如果
不能無償撥用，北市第一批買地就要花掉400億（相當於總預算的1/4），是龐大的負擔。
柯文哲表示，希望所有總統候選人在公共住宅的問題上表態，新政府上任希望有新的主張
，至少對於北台灣人民最痛恨的高房租、高房價，要有因應之道。
主責執行公宅政策的台北市副市長林欽榮日前表示，北市已經找好45處基地作為4年2萬12
50戶的公宅用地，但土地未必都是市府自己的，部分還是國有地，因此，北市府希望中央
能支持，以「無償撥用」土地的方式助市府蓋公宅，讓北市府不需要以高額的成本取得土
地，解決「首都居、大不易」的問題。
北市45處基地、4年2萬1250戶
對於北市府推動公宅需要土地的問題，營建署日前表示，協助地方政府推動社會住宅，經
內政部與財政部協調，行政院已於103年5月28日公告修正《各級政府機關互相撥用公有不
動產之有償與無償劃分原則》，增列社會住宅「得辦理無償撥用」。另外，營建署也期待
各縣市政府透過民間參與投資，興辦公共住宅。至於最新的對於無償撥給北市土地的態度
，截稿前尚未取得回應。
公宅成本龐大 各方還在摸索
對於中央提出可透過民間參與投資的方式蓋公共住宅，林欽榮表示，由於吸引民間參與投
資，必須給予民間營利空間作為誘因，但公宅的租金設定低廉，又不太可能有大面積的商
場、飯店等，因此市府目前並不考慮以民間參與投資的BOT或設定地上權等方式來推動公
宅。林欽榮也指出，公宅土地取得與興建成本龐大，在台灣仍欠缺一個可長可久的營運模
式，各方還在摸索中。
http://www.storm.mg/article/65888
柯p也開始學會踢皮球了嗎 8年五萬戶 之前說夢到的 現在改說要中央協助
地要錢 、假設都跟銀行土建融 那租金絕對不可能居住正義

不如補助企業交通費 反正有助經濟成長

拿你薪水補給你而已

推地主的兒子

還補助企業啊?

早就該修法降低門檻+強制執行 不然都更遙遙無期今生不都更 難道等往生?或是想個更有說服力的口號 也好

準備申請古蹟了 沒公設 又增建 免徵房屋稅 好公寓不買嗎

這篇從頭到尾都沒說北市政府沒辦法，只是認為中央協助更好實際營運模式還在摸索中

都更這種屎缺，現在誰想醉啊

台灣根本不需要社會住宅阿

台灣人民最痛恨的高房租、高房價,高房價是真,高房租？

建議台北把一些地賣掉例如舊市議會 然後把青埔買下來 造鎮 把青埔改制為台北市青埔區 第二期還可以開發浦東新區

把北北基桃合併就有一大堆便宜土地了

把北北基桃合併 誰選上市長 就等於總統 那會有葉爾欽效應

那沒差，權力還是在中央。我國地方沒啥錢，沒錢要靠中央補貼就無法做怪。臺北的福利想放大到北北基桃，光是籌錢就哭哭了

反都更不是很潮？龍腦都搞不定沒資格說這些我上次還看到什麼力量說 先進國家都反都更

把房價打下來再買不就好了@@ 再把持有稅級距往上加就有便宜的土地跟房子買了這就是政府最大的武器 地價稅我是覺得稅真的太便宜了 豪宅稅應該課到10%以上

遺產稅跟持有稅才是重點巴。遺贈稅太低了

#1Lj8hVhV 何不去找張景森拿土地?他有198公頃閒置市有地有免錢的閒置市有地不用 找中央幹嘛???XD

選完那些地就消失了

對阿持有稅便宜的地真的會出來~但多少地方政府是靠賣地在撐

哈哈哈，中央無償給地，這樣我也能蓋五十萬戶

中央十成執政法

用50億買中央的地阿！成本立刻降低！

租地轉嫁住戶，使用者付費很合理，3000/m

不要錢的最貴 大巨蛋跟高鐵的教訓還不夠嗎=.=

為了假平頭平等花400億納稅人的錢以上，這樣是否得宜?