※ 引述《tisneg2000》之銘言：
: 版上各位前輩們大家好
: 小弟今年27，想自己購入人生第一棟房子
: 目前選擇的地區是在汐止，第二個考慮的則是在五股
: 想請問一下，汐止是否有推薦的建案呢？
: 目前看過的有 金龍皇璽、隱馥玉、仰大湖、icasa等等
: 是否還有其他不錯的呢？
: 剛剛有看到忠孝大院，想請問有去過這個建案的板友嗎？
: 需求是兩房一廳，坪數約在20~30左右即可，預算約1200以下
: 希望屋齡是5年內的!
: 感謝大家回問(汗) 目前月收入70K~90K 頭款約200萬
: 貸款部分則是會跟女友一起負擔，女友月收入約40K~50K
民生社區上班的話
1.騎車: 大同路接南港路後找一條路右轉去松河街, 直出塔悠路就可以到民生社區
騎車在汐止境內住哪裡都沒差
2.開車: 有高速公路或環東大道兩種選擇, 要上高速公路適合住汐止汐科站這邊
走環東大道就沒啥差, 都是要塞過好市多前面的
另外雖然有汐止 - 堤頂 - 健康路的走法, 不過上班時間堤頂都塞滿內科的車
所以一般可能會走南京東路....雖然也是要塞過舊宗路那邊
3.搭車: 火車到松山轉公車
忠孝大院包括板上的網友我認識的有滿多人買的, 不知道為什麼這麼多人看中它
之前也有板友寫信來請教忠孝大院的問題
不過以汐止來講, 鐵路兩旁地段概略是這樣
甲山林 宏國
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大同路
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≡汐科站≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡︱︱≡≡≡≡≡≡≡汐止站≡≡≡≡≡≡︱︱≡≡
︱︱ ︱茄 忠孝
連興街＝＝＝＝＝＝＝＝︱︱ ︱苳 大院
國潤泰 ︱︱＝＝＝＝＝＝＝忠孝東路＝＝＝＝＝︱路＝＝
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新台五路
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︱︱ 新︱ ︱︱ ︱︱
︱︱ 興︱ ︱︱ ︱︱
︱︱ 路︱ ︱︱ ︱︱
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︱╭╴╴╴莊敬街╴╴╴╴╴╯ ︱╭╴╴╴仁愛路╴╴╴╴╴╯
S 級妖怪
A 級妖怪
不能通過隔界網的高房價妖怪主要是在上色的範圍內, S級的都在追南港低價區了
A級的價格也一直想挑戰 S級妖怪區域
忠孝大院就我知道的成交價真的還好, 沒有這麼恐怖
忠孝大院本身走到汐止車站不遠, 但必需走陰暗的高架鐵道下方
生活機能好晚上明亮的忠孝東路走回去其實會比較遠
S級區域擁有較多的連鎖店速食店, A級區域有常見的連鎖店速食店
差別大概是S級區域有 Subway, 但 A級區域有開麥當勞
然後 S 跟 A 級區域都有屈臣氏康氏美這些藥妝店
忠孝大院那邊旁邊目前主要連鎖店只有全聯而已, 茄苳路上還有一間美廉社
藥妝店速食店都要走到汐止車站這邊來消費
不過那邊餐飲店不少, 外食還滿方便的
上次逛汐止新的家樂福翻書報區, 忠孝大院住展雜誌上的價格挺準的
兩房中低樓層應該可以談到住展雜誌上訪查的價格, 網友透露的成交價格差不多這水平
這裡一般中低樓層 4 字頭初沒有問題, 但是高低價格滿兩極的
面鐵道面的低樓層應該 3 字頭可談, 但同樣面鐵道的高樓層因為有河景就喊很高
這是我大概知道的情況
它的兩房有小兩房跟 2+1 房兩種, 去代銷中心看介紹你會比較清楚
該建商在汐止的另外兩個案子是早安清境跟雲天綠地
如果想知道該建商的實際用料跟評價可以去看這兩個案子
仰大湖就別看了, 它是在跟鄉林皇居比長賣的
而且那個位置要到民生社區上班除非騎車不然交通不太理想