作者:
NoStra 2015-09-24 09:03:23就跟你說通膨下，房地產投資是最好的投資工具
你就提台灣可能通縮，又舉日本當例子
（台灣空空標準邏輯）
好那就很抱歉了，我去查了一下
通縮其實更有力房價上漲
因為通常通縮的時候，政府一定降息
而降息就會導致房價再次飆漲
所以我就不懂了 空軍難道都沒唸過書嗎
這才是硬道理，不然為什麼一堆人看空
房價幾十年來還一直漲？
念書才是脫貧之道
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-24 09:07:00問題是現在利息已經夠低了 再降息可能可以刺激消費
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-24 09:07:00我都沒讀書 QQ
作者:
baoerking (basketball)
2015-09-24 09:08:00你可以把時間在看長一點
作者:
NoStra 2015-09-24 09:08:00降息還不井噴？ 你可以去看看經濟學了....
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-24 09:08:00而且 美國升息 台灣降息 一來一往 資金外逃更兇
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-24 09:08:00我都看投胎學 QQ
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:10:00通縮就完蛋了 失業率噴上去 錢不流通預期性現金為王商品過剩 造成跌價
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-24 09:11:00噓你最後一句有失多頭將軍的邏輯 什麼叫念書才是脫貧之
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:12:00這時機還當死多頭 我幫你祝福祈禱
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-24 09:12:00道~~明明炒房才是脫貧之道~~你邏輯前後有誤
作者:
m210 (m210)
2015-09-24 09:14:00昨天我查竹北 勝利x街 實價和591 這兩年單價跌耶你到底有幾間 喊盤喊這麼兇
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-24 09:16:00通膨 井噴 通縮 井噴 結論 井噴
作者:
Jiron (Jiron)
2015-09-24 09:16:00放心啦，人本如此，讀一讀索羅斯的書吧，就不會多想這些無意義的事情
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-24 09:16:00我也不是想害你賣出去房子 只是就事論事 如果真會井噴我也進去買 問題是井噴可能性極低
作者:
Jiron (Jiron)
2015-09-24 09:18:00我看空，長期看空，邏輯重點是台灣人本身
作者:
u770114 (可愛的兔子在這邊~)
2015-09-24 09:18:00狗屁不通= =
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-24 09:19:00井噴繼續買啦，趕快吃下來，跌都是假的
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-24 09:19:00追漲殺跌其實是沒錯的唷 :) 在大趨勢是正確下
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:20:00利率低到不能低時 還是會沒人借錢時 代表大家很保守
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-09-24 09:20:00真的是神邏輯
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-24 09:20:00經濟學本來就偽科學 基本上都有例外勸大家經濟學可以念 但是要懂得變通 不然都死的理論
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:20:00房地產 是沒辦法讓你玩追漲殺跌 交易時間長 外加成本高
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-24 09:21:00向下攤平還是賺一點就跑 這種本來就賺不到波段行情是嗎? 這波多頭走超過10年惹吧 有進來都有賺到啊 XD還是10年的時間還不夠進場和退場??
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 09:23:00那也只有台北十年 中南部地區頂多五年
只要降息房價一定井噴？你可以Google什麼是流動性陷阱
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2015-09-24 09:38:00中南部很多根本沒漲回來
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-24 09:39:00可是我看八卦版 有板友推文說台南也是30年漲5倍 成大附近的樣子 忘惹哪篇推文 台中5期也差不多 都有漲 長期至少房子增值都有超過通膨
====== 說那麼多，你壓身家吃貨了嗎？===========
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-24 09:44:00作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-24 09:53:00五期有的漲十倍，不過還是要看買的時間點跟類型
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-24 09:54:00其實精華地段還是長期看漲的，台北市因為整塊都是精華地段，所以整體漲
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-24 09:54:00yychiu 講保守一點啦 有些人會眼紅 XD
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-24 09:55:00中南部要看地點，有的當初炒作的，20年過去還沒回到原價台灣未來整體是會下跌的。但熱區，不漲就很好了，景氣一好又狂漲
大盤漲的時候 還是有人跌 大盤跌的時候 一樣有人漲所以總是要看商品本身吧~
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-24 10:00:00我覺得要看地點跟租金比，現在的確不是進場好時刻
就算進入10年跌勢 相信還是有地方沒跌的不過依照現在台灣的薪資 要再漲上去也很難了
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-24 10:02:00台北市以外的建議買新興區的店面，台北市看租金比現在很難漲了，只能先等薪水上去再說
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-24 10:05:00其實房地產就是location*3(但很吃眼光）+租金vs利率
作者:
eric20 (艾力克)
2015-09-24 10:06:00神邏輯
作者:
OEC100 (OEC100)
2015-09-24 10:08:00這麼賺自己吃就好了有必要這樣到處說怕人不知道？
作者:
u770114 (可愛的兔子在這邊~)
2015-09-24 10:09:00台灣實質薪資停滯２０年，物價漲了３０%，這是貨幣通縮；
投胎投對才是拖貧之道拉 那你還不快上591全掃 屁話
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-09-24 10:10:00現在就是租金報酬率低到連置產都不想進場啊 2~3%雖然還是比放銀行高 但是報酬率不好看
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2015-09-24 10:13:00太低了，所以很難漲，但情況會改的，當低率是新常態時，投資想法會變而且應該會盤整個5-10年等薪水上來，所以說kmt可不可惡，不提升奴隸薪水，結果現在很慢
作者:
m210 (m210)
2015-09-24 10:14:00NoStra這月初起每天發一篇以上喊盤文 好像套了100間要起肖了
作者:
u770114 (可愛的兔子在這邊~)
2015-09-24 10:17:00現在市場趨勢就是，報酬回收慢的商品會被短期商品鯨吞蠶食，要穩定投資還不如買跌深的原油期貨
作者:
ssiou (科科~~)
2015-09-24 10:21:00我不是噓你，是噓你的邏輯^^
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 10:27:00任何投資買的都是產品的未來未來性不好,買家就會出貨拋售真搞不懂你全台灣都在很空, 只有你在喊多你以為是巴菲特嗎 ~ 別人膽怯我貪婪 ~ 那你就多買點吧
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-09-24 10:29:00台灣現在是投資客都看空，主因則是你講的以外的問題
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 10:29:00任何投資商品都不會只跟一個指數有關 ~
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-09-24 10:30:00當然跟什麼年輕人奴隸說一點關係都沒有，是佈局面的東西
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-24 10:30:00補血 嘻嘻。
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 10:33:00你覺得現在降息有用嗎? 現在是大家都覺得未來會有低點
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 10:34:00降息降到某種程度其實差異不大 因為沒本事借 不想借
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 10:34:00為什麼要急於現在買 ~ 況且 1.5% 和 2%會有人心動嗎.......
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 10:35:00信貸也不是人人借得到1.9%
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2015-09-24 10:35:00我同事93前在高雄明誠路附近買4房+平車,6XXW,93年時換到
作者:
stupigII (有遺憾，也不要有後悔)
2015-09-24 10:36:00高雄文心中心的豪宅去,明誠路的房子只賣38XW.我不知道這時買房是否過幾年會像他這樣....他也不是急著賣,而是他說當時房價都是這樣,對半砍在賣的所以他買文化中心的豪宅9X坪+平車也不到2000W...
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 10:41:00現在看彭的意思 限貸令應該有機會全面解禁
作者: hsiangluv (震東) 2015-09-24 10:42:00
忍一下省百萬以上，為何不忍？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-24 10:48:00想報復央行?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-24 10:49:00真的打到無法救 就完蛋了 仲仲萬人上凱道
作者: hsiangluv (震東) 2015-09-24 10:51:00
目前喊到千萬的房子，月租不到一萬你要租還是買，高雄地區房价炒高了3~4倍租金也沒漲，都是房仲一直炒高，笨蛋才去接刀。
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-24 10:54:00打房房價沒打下來先打死仲介仲介之前就有串連上街頭了 不知為什麼沒去而已
作者:
NoStra 2015-09-24 11:09:00通縮會降息 房價不漲嗎？ 自己沒唸書還笑人 呵呵
作者:
riya (東京日和)
2015-09-24 11:10:00降息不一定會漲，房貸解禁會
作者: wei5566 2015-09-24 11:13:00
哈哈哈 又來講笑話了
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-09-24 11:13:00還通膨勒 房價過去十年已經把二十年通膨吃光光了Nostra發言越來越像我學長了
作者: wei5566 2015-09-24 11:15:00
現在仲介不好做 他應該是急了這幾天才一直講笑話
作者: kkithh (kkit) 2015-09-24 11:16:00
你要講邏輯只前現說明一下40年一坪120萬的公寓在哪
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-24 11:21:00師大路59巷1~30號
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-09-24 11:22:00什麼叫通縮 通縮代表現在錢比未來值錢 拜託你多念念書
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-24 11:22:00信義區永吉路391~420號 也接近200別說不可能
作者: dferww55 2015-09-24 11:22:00
限貸令全面解禁,我看機會不大,明知有泡沫還繼續吹泡泡
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-24 11:23:00啊 是120?? 120一堆啊
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 11:24:00現在這種環境, 降息房價會漲才笑死人
作者:
EX37 (Metal Defender)
2015-09-24 11:26:00賣不出去就加價賣啊，永遠有新來的老鼠繼續維持房地產老鼠會
作者: kkithh (kkit) 2015-09-24 11:28:00
那po來看看阿
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-24 11:29:00拜託 實價登錄自己查一下好嗎? 不會連這都要人教吧120台北市一拖拉庫
作者:
TllDA (踢打)
2015-09-24 11:32:001坪120在台北哪有很多? 還是pds1是指1樓店面很多?
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2015-09-24 11:35:00你才該多唸書吧？不過現在我也只能推RIP了，記得叫家人放棄繼承嘿
作者: dferww55 2015-09-24 11:35:00
信義區永吉路391~420號那間是一樓店面,也沒40年
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-24 11:37:00開價120一堆沒錯 問題是現在沒有會想用這個價買你開了也沒用 大家都在等著跌 沒人要進場至於為什麼等 因為大家沒那麼多閒錢去跟你玩炒房遊戲而且大家預期會跌 而且會跌很久
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-24 11:43:00還在用店面救援啊 非店面的也有啊 花120買土地很正常到底有什麼好大驚小怪?
作者:
Jasio (石頭)
2015-09-24 11:58:00你知道上波房價井噴時利率多少嗎？房地產完全是看資金，利率只是一部分原因這波才開始投資的人都會被降息誤導很深中國房土炒最兇時利率相比目前如何呢？眼光放遠些有經歷過上波建商倒閉潮的應該清楚，不是只有降息就井噴這麼簡單
你不懂擦鞋童理論嗎？ 當大家都不敢買的時候當大家都看空的時候，你就應該勇敢進場啊！
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2015-09-24 12:23:00這來反串的吧 基本上這波房市上漲主因是於游資太多
作者:
herbacin (herbacin)
2015-09-24 12:24:00這種大部分都套牢 ~
作者:
cc1plus (廢柴聯盟盟主)
2015-09-24 12:24:00如果游資游回家了 資金鍊不見了 還會有人撐盤嗎?
作者: ironless (路過的小薩滿) 2015-09-24 12:35:00
通縮原來房價會上漲...都給你說就好了另外請認清一件事實 沒有商品是永遠只漲只跌的
作者:
amury (快馬加鞭)
2015-09-24 12:48:00看到通縮 升息 然後房價上漲 就直接END了!
作者: dilation (dilation) 2015-09-24 12:48:00
讀書是好事，但不要讀錯本....
作者:
cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)
2015-09-24 13:02:00念錯書比念書還慘
作者:
m210 (m210)
2015-09-24 13:07:00原po可以公布竹北建案名稱嗎？小弟可幫忙計算 這個投資合不合邏輯
脫貧的硬道理就是買一間房間，然後開價每年調漲10%，這樣你的資產就每年正成長，某一年心情不好想多賺點錢就改調漲20%，想賺少一點就調漲5%就好，這樣賺錢才是硬道理，只要你房子永遠都別賣，這一招就能保証你賺一輩子讀書嗎？這一招賺錢法只要國小畢業就可以了，以後你的子孫只要讀到國小畢業就可以回家翹著二郎腿，還可以上節目跟全台灣的人分享你的賺錢秘技
作者:
Jasio (石頭)
2015-09-24 13:30:00盡信書不如無書，這波資金潮已不知推翻多少經濟理論了
作者:
Ax0101 (Ax)
2015-09-24 14:24:00ㄏㄏㄏ
我都不知到你的學歷夠不夠來說人沒唸書???說人沒唸書還不足以請君入桶嗎?版主幹假的嗎??
作者:
skj0225 (KJ)
2015-09-24 14:37:00你是查奇摩知識喔XD
作者:
ssiou (科科~~)
2015-09-24 14:42:00自卑心理大家不要太苛責，我提議"捐好書給樓主"活動^^
作者:
blackbrid (blackbrid)
2015-09-24 23:06:00念過書嗎......
作者: wudiwudi (淡定紅茶好喝) 2015-09-26 08:51:00
通膨要投資房地產，通縮會漲，這是你的邏輯？