作者:
ttmb (耶? )
2015-09-25 01:31:22最近很好奇
台灣的房子是品質太好了嗎
買屋都沒在管屋齡沒在管折舊的
現在一堆3 40年屋齡的房子在賣 價錢開的嚇嚇叫
和十年內的新屋我看也沒差多少
如果買了自住30年
屋齡你打6 70
下一手你打算開多少?
土地就一兩坪都更有前景嗎? 獎勵條例一直在砍
台灣人買屋是怎樣反正就當作買地上權嗎
不太懂願意高價買屋齡3 40年房子的心態
作者:
Looooser (您好!我是盧sir)
2015-09-25 01:32:00等你真的有用自己雙手買一間房子且自助就知道了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-25 01:42:00英國百年老屋,兩房一個月12萬租金..稅金房客繳.對喔,公寓兩房..沒電梯的那種..
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2015-09-25 01:43:00真正增值的東西叫"這個地點的居住空間"..房子只是一個媒介.
有啊。房屋課稅有在折舊啊40年跟10年你確定互相在附近嗎?沒差多少表示那邊根本沒人住。
作者:
kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)
2015-09-25 02:09:00開爽的。反正賣不掉。舊房住起來問題超多
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2015-09-25 03:32:00太平洋沒有加蓋喔
作者:
tamander (請給我食物)
2015-09-25 03:57:00英國是有像台灣大興土木喔？百年老屋不能當作房地產看待應該叫古董奢侈品
主要是精華地段的問題,不好的地區還蠻多新房的,不過家裡的房子30多年了感覺也很好阿,沒啥問題,其實現在很多新建案偷工減料的很嚴重,反而還沒以前建的牢固
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2015-09-25 07:08:00
你確定3~40年跟10年沒差多少？ 只能說你房子看不夠多
作者:
tyko77 (加油)
2015-09-25 08:38:00樓樓上應該是只看過自己家的房子巴
作者: rainbow321 (joe) 2015-09-25 08:58:00
笨蛋 再過幾年可以申請三等古跡 懂嗎
作者: easybaby 2015-09-25 09:02:00
郊區有折舊啊 市區是賣生活機能和門牌 比較難降
當古蹟要有歷史價值才能申請，鐵皮違建亂蓋...大概頂多是老到半荒廢，長輩死光，下一代都更
作者:
catsimon (說書人貓西門)
2015-09-25 10:13:00多看幾間
作者: shonbn 2015-09-25 10:43:00
管理費0公電0房屋稅0 對台灣人吸引力很大你不知道
作者: hsiangluv (震東) 2015-09-25 12:16:00
台灣的氣候因素濕度高，如果把北美的木造房搬到台湾不用10年就GG了，歐洲的百年屋维修費用就可能比新蓋的還贵，因為他們守法，如果在台灣要被列為古蹟三更半夜立馬拆了。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2015-09-25 23:41:00處男整天看A片 用爽手 就覺得自己性愛技巧好 空空的悲哀
一般來說房屋與土地的比值約3：7，以鋼筋水泥年限50年來說，每年折舊約2%，這2%是三成裡面的2%，也就是總價值的0.6%,如果，在上升趨勢中，每年土地增值5～10%，也就是總價值的3.5～7%（保守估計），這樣你就懂了，為什麼3～40年的房子，房屋殘值都快零了，不必繳房屋稅，但為何還貴的要命，就是地點（土地）