簡單聲明，我不是多也不是空。
我只是一個有“買房”需求的人，
多空看法跟我無關。
如果硬要扯，我希望未來房價“跌”。
在開始之前，如果你是決定要租房子一輩子的
那這篇對你完全沒有參考價值，去Rent討論就好。
在買房子之前，我很認真的算過目前收入能負擔的
房價，再綜合我跟另一半工作的地點，
決定買在青埔，這個之前有在版上發過。
所以如果房價崩盤，我們還是付的起，並不會像
版上一些大大講的跳樓阿，燒碳還是怎樣。
我買本來就買的起的東西，只是多少錢買而已，
當然如果能更便宜買到我也很高興，
但是用現在的價錢買我也不會後悔，這樣了解嗎？
而且我希望在小孩子讀大學前能還完房貸，
不然會很吃力。所以我選擇趁年輕買房。
接下來談一談，未來房價漲跌對我的影響。
這問題買房子之前，我也思考過。
如果房價漲了，雖然心理會很開心，
但是基於自助，我根本不會賣，所以沒屁用。
而且可能沒有機會在“同區”內換更大的房子，
不過還是有個小窩可以住。
如果房價跌了，雖然心理會酸酸的，
可是這代表我有機會在同區換更大的房子，
因為兩棟房子的價差縮小了，搞不好我負擔的起。
所以崩盤對我來說也是很有利。
而且換房子一直有在未來規劃之中，
畢竟買的第一間房子真的很小。
以後小孩出生到高中之後生活空間會不夠。
當然很多空空大大會說
“為什麼不等到跌或崩盤再買？”
Hey, 因為我不知道是不是一定會跌阿。
跌了我有機會換大房。
如果漲一次，我就連現在的小房都買不起了。
到時候我沒地方住找誰討？ 屎味嗎？
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-09-25 15:30:00當個人版膩
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2015-09-25 15:31:00難道今年趨勢還不夠明顯？那你還是早點買比較好
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-09-25 15:32:00就是一個頭洗下去 安慰自住沒差的啊
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-25 15:35:00你開心就好~~何必要告訴大家你的心情呢? 沒人想知道
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-25 15:35:00幫你補血 空空好兇
作者:
mmay (終於)
2015-09-25 15:37:00空軍怒火全開
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 15:37:00如果工作沒了呢？
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2015-09-25 15:37:00幫補，經驗分享讚
作者: kevinjainu 2015-09-25 15:37:00
言之有物
作者: mopigou (mopi) 2015-09-25 15:39:00
多多還裝中壢
作者:
cattity (cattity)
2015-09-25 15:40:00認同 想法相同 就是漲 高興一下 跌 換較大坪的屋的距離縮小因為還是要有自己的窩 這樣而已
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-25 15:41:00先補血
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-25 15:41:00跌了 你的房子也跌了 怎麼換大房 XD 邏輯謬誤
作者:
cattity (cattity)
2015-09-25 15:41:00不過我不是桃園就是了
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-25 15:42:00如果跌了 你現在的房子賣掉 還是只能換小房 不會只跌別人
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2015-09-25 15:42:00人家都買好了跟他無關了，那些崩潰噓的是多怕經驗分享XDDD
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-25 15:43:00大房坪數大 總價高
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-09-25 15:44:00我好怕
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2015-09-25 15:44:00這邊不鼓勵經驗分享的話，這樣以後房仲出門是要擲茭喔LOL
作者:
cattity (cattity)
2015-09-25 15:44:00如果跌價 至少如果要換+10坪 10（本來38-跌15） 等於加購230不過前提是 本來真的不能買貴，“我自己知道沒有就好”，買時單價跟跌時一樣，就不會賠啊
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-25 15:44:001000萬跌10%=100萬 600萬跌10%=60萬 100-60=40
作者:
nerdz (每週都有期考...)
2015-09-25 15:45:00跌了的確價差變小就可以靠其他資金換大房
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 15:45:00多多會笑你魯蛇只買一間 要買很多間 未來要更多的人繼續接盤子
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-25 15:46:00然後換了大房 房價繼續跌這樣嗎? XD 這都是你的假設小房跌下來說不定跌更兇 你怎麼換大房? 更不可能
作者:
cattity (cattity)
2015-09-25 15:46:00原本買的單價高，坪數大自然跌的乘數反應高，如果，單價不是坪數不是，真的還好
作者:
acesslai (acess)
2015-09-25 15:46:00元PO就標準自住買方 不要跌超過3成 大概都當作繳租金沒買房 也要繳房租
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 15:47:00說穿了你想住新房 買的時機點也不對你要住青埔可以買便宜中古繼續存錢
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-09-25 15:48:00沒這麼複雜 看多就買 看跌就不買 買了還安慰自己跌了更好換屋 這就是歪理 先租屋等跌再買就好
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-09-25 15:48:00我門空軍弟兄不要再眼紅了
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 15:50:00我猜你貸款約在1/3甚至更高 都算危險而且青埔學區爛的要命
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-25 15:52:00你如果有房 就老老實實當多軍吧 當空軍真的很奇怪
作者:
NoStra 2015-09-25 15:53:00魯酸空崩潰 真爽啊 大快人心
作者: dferww55 2015-09-25 15:53:00
有一定的道理，之前好像有老公中瀝上班老婆大園上班
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-25 15:54:00奇怪這些空軍很愛替人算命耶 你不買還要大家陪你不買
作者: dferww55 2015-09-25 15:54:00
這樣有剛性需求買青埔小房是ok的，以後有機會再換大
作者:
cattity (cattity)
2015-09-25 15:55:00其實自住，只要換屋時價格跟買的時候差不多，真的只是沒賺到，但還蠻方便換屋的，重點似乎是買時價格啊
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-25 15:55:00人家多轉空叛逃了了空軍還酸 實在沒道理
作者: dferww55 2015-09-25 15:55:00
買了就不用想太多，還沒買用力殺價才是真
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-25 15:55:00沒有他們以為是雜牌空軍
作者: dferww55 2015-09-25 15:56:00
台北人就真的不用去湊熱鬧了，那邊很難不跌
作者:
cattity (cattity)
2015-09-25 15:56:00覺得自住客，真的也不多不空啦 算一下應該知道何時換比較合宜。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-25 15:57:00你們又知道人家買幾萬了 說不定買15而已啊
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-25 15:57:00回到你的問題 這要看跌多少 跌很多的話換大房自然容易問題是跌很多的機率有多少
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 15:58:00他買1050萬 2房阿 XD
作者:
cattity (cattity)
2015-09-25 15:58:00F大 你得到他了
作者:
da1985 (衝！)
2015-09-25 15:58:00房價跌了怎麼換大房?房子賣了都還沒辦法還清原本的房貸，還要拿一桶買大房的頭期款出來!除非閣下資金雄厚，不然似乎有點誤會
作者:
bebehome (bebehome)
2015-09-25 15:58:0010年後你會發現自己對了。
作者:
PICnow (有圖有真相)
2015-09-25 15:58:00也對啦 跌很多買大房容易很多是真的但是拿小房來講 就是怪怪的
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-25 16:00:00你怎麼知道他原來房貸有多少
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 16:00:00台灣大企業一間間掛了 你怎有台灣繼續好的錯覺
作者:
skj0225 (KJ)
2015-09-25 16:00:00說真的，你爽就好，現在不是好買點
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 16:01:00根買1300的htc有啥兩樣
作者:
da1985 (衝！)
2015-09-25 16:02:00想必k大漏看了一句，"除非資金雄厚"，嘖嘖
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-25 16:03:00第一次看到空軍這麼氣憤 好恐怖哦 潛在買盤的意思？
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-25 16:04:00所以還是有的人可以換大房啊...
作者: beeboy (beeboy) 2015-09-25 16:04:00
自住型影響真的不大,買符合自己需求,就像退伍才是真der
作者:
iamala (it depends)
2015-09-25 16:04:00自住空軍+1，只要眼光正常，跌的時候，通常附近的大房會跌比較多。重點是趕快還完存現金等崩崩。說先租屋崩再買的人，是啦，你賺更多，但其實沒差多少卻犧牲這幾年住別人家，就看是錢還是生活品質孰輕孰重囉。買到大房繼續崩怎辦? 買就偷笑了，還嫌XD
作者:
kage01 (嗯)
2015-09-25 16:05:00不過我是覺得要大崩很難啦...
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 16:06:001000萬可買中壢40坪以上5年內新房
作者: rogger 2015-09-25 16:07:00
跟買1300的htc有啥兩樣 是說現在1300的房幾年之內會跌到6x萬? 哇
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 16:07:00去高鐵也還蠻快 學區好機能強去買青埔不確定因素多的幹嘛
作者: rogger 2015-09-25 16:08:00
房價跌了你沒別的本業賺錢喔? XD
作者:
PALLET (阿德)
2015-09-25 16:08:00買青埔就是噓 版風就是如此
那就買阿,買了再來發表一堆大家都知道的理論幹嘛?快去買，裝潢一下去01發開箱文還比較實在...
作者: rogger 2015-09-25 16:14:00
買不起的恨意真的是滿點 我沒說誰喔 XD
作者: Hosan (Mr.厚) 2015-09-25 16:16:00
想清楚，做決定，這是對自己負責的表現呀！給推
一直拿壁紙來比的邏輯好怪= =原PO又不是把房子買來等增值(配股配息)的投資商品
作者:
BeReal (Be Real)
2015-09-25 16:28:00有點理性給推好了
作者:
Ax0101 (Ax)
2015-09-25 16:31:00爽就買 不爽就別買 盈虧自負 就這樣沒什麼好說的
作者:
OT2 (無界)
2015-09-25 16:43:00這篇毫無破綻 強
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 16:44:00Nostra人格分裂？ 23號才講不要買青埔你整篇論述的破綻就在你買青埔
會不會是期待跌價好換大房 所以叫人家不要來買青埔?
作者:
pauljet (噴射機)
2015-09-25 16:50:00有房：進可攻退可守
我家不會跌，大跌都別人家，我賣了之後買別人家超爽der~
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-09-25 17:12:00如果漲 那幹嘛還想跌了換大房 一整個矛盾 唉
作者: for3 2015-09-25 17:17:00
這年頭還有人相信這種話術 算稀有了 XD大陸人要來掃貨了 信嗎？ XD
作者:
zapion (SZ)
2015-09-25 17:40:00跌了你不會換大房, 因為原本的賣不掉
作者: chshser (YC) 2015-09-25 17:45:00
你要換房的前提是 現在的房子要賣得掉阿...
作者:
katzlee (I wish)
2015-09-25 17:50:00我也覺的你在自我安慰
作者:
iamala (it depends)
2015-09-25 18:23:00沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格...
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-09-25 18:52:00請問你年薪有150萬以上嗎? 想換華固?
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-09-25 19:18:00空空好兇 哭哭
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-09-25 19:33:00吼吼吼
住青埔有兩好，漲心理爽，跌更多人進住，對未來更好！！所以大大可能沒差吧
作者:
Tosca (hi)
2015-09-25 21:46:00這篇看起來就是投資客反串阿 大家還跟他認真=.=
作者:
bms ( )
2015-09-25 21:52:00噓明顯 房價會崩代表經濟很差 公司倒閉 失業率飆高 你要擔心的是那時候有沒有工作可以付房貸才對 如果沒有收入 會被迫拍賣房子 這才是你最需要注意的地方假設自己會一直有工作是一件過度樂觀的事情你還是期待房價會漲 景氣一直好下去吧
作者:
RedFireE (厚厲害ㄟ紅火蟻)
2015-09-25 22:13:00你是對的
作者:
retrud (我家的狗叫小白)
2015-09-25 22:26:00快買就對了 國家需要你
作者:
CodyBro (Cody哥)
2015-09-25 22:30:00自我安慰文 聽你講起來 你家庭收入算還不錯有可能漲到連你這種家庭收入都買不起的價格嗎?那到底都是誰來買 外星人?
作者:
jlist (養樂多姊姊)
2015-09-25 22:52:00又是一個中壢李姓客官
推 都買了就住了 省了一堆操心 多值得 比天天來房版等不到便宜貨的空空實際
作者:
cutemico (cutemico)
2015-09-26 01:00:00你買房不考慮學區還有生活機能的嗎還是你還沒有小孩只是現在二人的想法
作者: serway99 2015-09-26 06:33:00
若不提升自己的賺錢能力，房價漲或跌對已持有房屋而想換屋的人都是痛苦的
作者: davidofff 2015-09-28 00:44:00
感謝分享!