Re: [心得] 雙北房租井噴ING simonneko PTT批踢踢實業坊

作者: simonneko (燒餅大叔) 2015-09-27 18:42:54

這邊也趁機請教板上大大
我的狀況是房子35年公寓四樓頂樓有裝潢，樓頂有鐵皮
坪數20坪不到兩房一廳無公設，當初買約900萬
地點在內湖靠近AIT一帶，離捷運走路約13分鐘
貸款還有550萬，貸30年每月繳21k，目前租金20k
大家會建議年底前賣掉還是長期持有呢

作者: carterdunk (妳能聽到我的心嗎) 2015-09-27 18:45:00

無資金壓力一定長期持有

作者: simonneko (燒餅大叔) 2015-09-27 18:53:00

目前沒有資金壓力，但怕會下跌......

作者: ck960684 2015-09-27 18:57:00

現在賣會被買方砍爽爽可以賣賣看啊沒到目標價不賣啊這樣你之後也不會後悔了

作者: BeReal (Be Real) 2015-09-27 18:58:00

這租金不是打臉前面幾篇嗎= =

作者: dans (Go for the eye) 2015-09-27 19:05:00

沒打臉吧，租金比利息多沒錯呀

作者: Taqz (正道) 2015-09-27 19:09:00

持有

作者: pandp (pppp) 2015-09-27 19:12:00

我空空，但我建議先撐

作者: dferww55 2015-09-27 19:29:00

屋齡對你不利.....

作者: storyo11413 (小便) 2015-09-27 20:28:00

賣給多多租給空空

作者: fanntony2002 (Chao) 2015-09-27 20:42:00

屋齡多撐久點變數大，不過也許幸運的話遇的到都更吧！

作者: katzlee (I wish) 2015-09-27 21:35:00

屋齡到四開頭時，感覺你會更難賣

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2015-09-27 21:40:00

可以升級為龍腦戶加價賣(誤)

作者: stupigII (有遺憾，也不要有後悔) 2015-09-27 22:27:00

租三十年後就沒貸款了~到時可以留給小孩收租(無誤

作者: a06030501 (0603) 2015-09-27 23:20:00

沒壓力幹嘛賣，退休後還有租金收入怎麼不好。

作者: lasofa (人生) 2015-09-28 07:59:00

屋齡到達50年時，租金還可能是2萬嗎?還容易租嗎?覺得屋齡是最大的問題!

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2015-09-28 10:37:00

拿貸款30年當然會有錯覺啊不如貸40年更好

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