房子保值這個被置入性行銷了好幾年，
害的很多人連最基本的生活品質都沒囉。
最近住家的社區實價登錄從前年底最
高價，打了8折價。
以2000萬物件，沒錯，你沒看錯
只剩1600萬！
2年下來，你2成頭期款直接歸0！
房子真的非常保值。
民以食為天，物價高漲遍地開花，
一顆高麗菜從前年的40元，
變成今天的160元，
你沒看錯，漲了400%
原本我的2000萬房子
要賣掉來屯積高麗菜
前年我可以買到50萬顆，
現在房子1600萬賣掉只能剩下
能屯積10萬顆，
F…
就是那個該死的觀念，
房子保值！
一定要買房！
真是夠了，
別問賣房的人為什麼要賣房
這世界太多為什麼了，
就好像前幾天有人說房租會漲
而且是每年2%
嘖嘖，
現在多屋者恨不得降租金，直接綁長約
因為接下來的市場會很恐怕
台北阿伯這樣對我說的。
我的解讀
台灣降息能救經濟的話，就不用靠對岸了
台灣降息能助漲房價漲的話，屎都能
吃了，
有房者你還心存僥倖，房價會回漲嗎，
你當以為像股市一樣，可以拉回打底
再上攻嗎，
真的別鬧了，
當房地產趨勢確實，不管是往上
還是向下，這都是無解。
唯一的解，
對還沒買房的魯民多洗腦進來接盤子，
說不準你還有資本回收，等待下一次
的多頭。
話說最近愛吃的牛肉麵從200元
漲到220元
為什麼我的房子不從2000萬漲到2200
萬呢，偏偏只剩1600萬，
雖然不賣掉不會賠
對，沒錯，也是這個死觀念
害的很多人的股票變壁紙
害的很多人房子被法拍
害的，很多人現在還在做夢，
國泰金可以再回1000元天價
害的很多人在做夢台北預售屋可以
到300萬，我記得前年有建商開過，
只是現在不知道還健不健在。
結論
央行降息，房價就井噴
美國房價應該噴到火星了。
房子保值?先考慮你繳房貸的20年
中途被裁員有沒有影響。
如果你還確信銷售員的話，房子過幾年
增值就可以賺到一筆，那麼連
神仙都救不了你了。

我只知道你拿颱風天高麗菜價來當例子就可以END了~~~XDDDD

光看到高麗菜就可以噓了 菜金菜土 明年一月你看一斤多少高麗菜要能吃 至少兩個月 夏天都種在山上 尤其78月都在宜蘭太平山 蘇迪樂一來全都進太平洋了

講高麗菜也沒錯阿 都是炒作的結果

沒常識只會亂酸

喔對了你兩年前的50萬顆高麗菜現在可以換到多少錢阿XDDDDDDD

高麗菜炒作 哪來炒作成份 我剛好家裡有人務農 還有我每天去濱江市場 菜車司機不用薪水？拍賣場也要抽 小販也要生存怎麼炒作？你自己去太平山載啊

房子部份倒是真的

不知道你有沒有看過高麗菜 一顆10元的時候....把高麗菜一整年的價格趨勢看一下 大概只有幾個時間價格好

水菜大概半個月就可以了 高麗菜天氣ok沒一直飄雨也要兩個月

其餘時間還比你說的前年一顆40元 還要稍低....

location, location, location

過年前一箱50塊 我買過咧我覺得講炒作蔬菜的很沒常識 層層都要薪水 不然你可以自己去產地載

我是覺得未來短時間沒啥改變房地產市場沒有好的理由~~~基本上也是看空~~~但講的東西跟舉的例子不要讓人家覺得

3好加1好

當所有蔬菜都有任意門到各個零售市場喔

你在講三小東西阿~~加油好嗎~~至於覺得很合理的你真的有用腦去思考過嗎?不要看空到這種水準的例子也跟著附和好嗎XDDDDD

我也看不懂。。

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1422708768.A.62F.htmlBJ4

你知道長頸鹿彎下身軀時吃不到高麗菜嗎？沒有，因為你只想到你自己。

那是個案 台灣只漲不會跌 多多快出來消毒

台灣菜價為什麼會這樣起起伏伏 因為天然災害多 接下來東北季風一吹雨一直下 就開始葉菜類易爛了

房子不保值，就賣吧，財富從新分配就靠你了XD不要講了一長串，結果還死死抱著。

先別說漲了 跟別的東西比 只要跌得少就是保值有錯嗎?

對厚 租金應該跟房價正相關 房價跌租金應該跌 再把房價下拉

說什魔啦!

這根本高級反串

台灣人活在神話裡只相信房價只漲不跌房仲不會下地獄!

我可以不吃高麗菜自己種地瓜葉ps.在自己的土地上種

感覺有些言論在sway底下常常看到 應該是想吃貨

不想吃貨幹麼看房版?? 房產又不能放空 XD

那不就跟sway一樣 左手念經右手摸奶的 假道學？

看房版可能是想賣房子吧，不一定是想買也有一堆不想買，想看戲的

那喊多的還不是想出貨? 如果不想出貨 要抱進棺材 幹麻喊?

喊多可以漲租金，促進商圈轉移

原po設定的前題是房價跌了

哈哈哈哈 反串啦

sway是假道學的話，版上投資客左手消毒喊盤，右手出貨給盤子的應該算什麼？要比惡劣的話，這些人都不亞於sway

前陣子有高雄市府地標不出去 因為惜售 你先叫市府一坪10萬賣出來 實現你心中居住正義連市場經濟都搞不懂 書讀到背後去了？

盜之有盜 懂

你說的社區在那？

好無聊的議題，每個人的假設條件都不一樣怎麼比？難道給妻兒一個溫暖的家也要用金錢來衡量嗎！還有，不是只有表面還有無形的附加價值，生活的溫暖（你老婆跟小孩給你的回饋）工作自然事半功倍，升等薪水自然也較容易。這些膚淺的人看的到嗎？最後，買房應該量力而為，不是金錢換時間，就是時間換金錢，兩個都要除非金錢允許，不然就是好高騖遠。

msty大 比號稱高智商的柯神強太多惹今天柯神因為台北無風無雨就在檢討是否放錯假根本沒考慮如果發生意外造成的生命損失 讚!

msty大 現在買台北房子不知要賺幾輩子 買房就可能超過很多事

只有台北能買嗎? 奇怪 財務交避險也有教交叉避險台北買不起 買台中 台中經濟成長快 人口移入多又年輕 台中也有房租能cover房貸的 本版有文章同樣掌握到上漲的好處 台中環境不會比台北差啦兩個地方我都住過

不會買基、八哦 一定要擠台北市？

生活的溫暖？被裁員你就知道社會的冷暖了

也不用被裁員啦 槓桿要拉那麼大 房價跌2%就很不爽

魯空酸就是奉行失敗主義 那個我做不來 那個我沒辦法 為什麼你過那麼爽 我卻在這裡反正 人生就是一整個 失敗情緒籠罩容易失敗 那回去啃老就好了

我家還在漲 哈哈 你看看你 又比我魯一些了

會被失敗情緒籠罩的，目前大概只有被套很牢的投資客們，要擺脫這情緒大概需要10年以上，到時人都不知道還在不在…有空多幫他們加油打氣吧！！

對廢O解釋個X.直接開噓加酸就對了

只有台北有房子嗎？台中高雄新竹就業機會絕對不會低於台北，說平均薪水新竹還來的比台北高，別被上一代洗腦一定要住台北。我台北也有老家，但我自己卻選擇到新竹自產。你說台北多方便，試問一天當中你在外面跟在家裡的比重？那你幾乎不是工作就是在家，那難道每天擠在15p/1000w的房子會舒服嗎？很多人的理由，因為我雙親都在台北放棄其他發展機會，試問不是跟雙親住一起的，你會每天陪他們嗎？都只是個藉口，別把你的人生由少順人操控。

如果大家都跟你一樣可以在新竹找到好工作而不用在臺北就業，那就天下太平了，你科技業吧？

對拉 沒人接盤子 投投就要失敗了

還有會講被裁員，你賺的錢只適合銀行，因為你完全接受不了風險，接受不了風險的人會成為佼佼者，除非你家有富爸爸。擔心裁員倒不如擔心你自己的能力，很多出了社會就整天上班混吃，根本沒在自我學習，不裁這些要裁誰？

原PO就是一直喊空做多啊

這版上不乏可以接受風險的投資客，問問他們吧，或許跟你想的不一樣，另外，你在新竹上班，可以打聽一下，某M也準備裁員了，難道這些人能力會比你差？

台北是真的很方便啊，新竹的優勢只有工作機會

這群人年薪從1000變500，現在200～300，然後裁員，你先評估一下這些人是不是你口中不長進的人

新竹那是什麼鳥都市，亂市容，還沒什麼公共交通

高麗菜大盤本來就很好賺阿 認識好幾個都開740的

台北的公車和捷運網 新竹永遠做不到

有颱風還沒來高麗菜就先漲價的八卦嗎？

颱風來 大家不囤菜 難道等有災損再來拖菜？ 邏輯很差你媽媽都知道颱風來之前要買菜

M要裁員 哪聽來的??

不要死讀書比鄉下歐巴桑還沒知識

所以油價宣布明天調漲，今天很多人去囤油，所以就應該先漲價？沒有國家管束的商人就可以這樣嗎？難怪被批

如果中油不是國營 就會發生 邏輯好一點可以嗎？

rdcf 這我可不知，而且人比人自己讓你活在陰霾中，你也不需批判我的能力。總之，看法還是一樣好的住處絕對可以事半功倍，但量力而為。你別只在金錢上繞沒意義。人生要有計畫，當然也會有變化，這就要靠自己的智慧。

不想買的人根本不會來房版。反串失敗

我是說某M,明年初，我同學在裡面，聽聽就好所以拉，你根本無法反駁中油跟菜商的差異，多加油吧

中油國營 菜商民營 懂？

什麼邏輯，一個反例你就無法回答，還拿民營出來檔，你乾脆拿黑市來說嘴好了XD

連M都裁，那只剩GG了，如果gg裁，那台灣差不多了

又是我同學....可以不要再當鍵盤分析師嗎

市場機制 你是在跳針什麼

GG應該很穩，沒聽說過說了，聽聽就好，難道要夢到的你才信啊

不過不可否認 裡面很多老人不爽這兩年一堆人進來....

八卦一堆夢到的，你比較信？

尤其是去年 去年不但好進 進去談的職等也比前幾年好

明年初拉，我也是聽說的，就當作我沒說吧

大M一口氣併了那麼多家，裁員其實還真的不意外。畢竟每高薪就不會有人願意待。

某人說囤菜就應該先漲，囤油就不應該先漲，因為是市場機制，神邏輯，民營被罵不是沒道理，貪啊！！講話前先用腦子想想吧某M你們參考就好，冷門部門先裁有能力不表示沒風險，自己衡量吧

你先問回去問你媽媽 歐巴桑都懂的經濟學 別來秀下限

有能力應該會盡量跳到好的部門，一直待在冷部門不是混吃？！這邏輯也挺怪的，難道讀台大出來就一定是強者，蠻有趣的論點。人是會退步的如果你都沒在進步的話，絕對沒有持平這種狀態。

想買房想到思考邏輯出現問題

完全競爭市場的條件之一:市場交易自由公開市場信息暢通準確

你可能不知道隔行如隔山這個道理，要裁員時你想跳就跳，除非你是天才，不同部門做的可是天差地遠你只看到一家公司，確沒看到整個大環境已經出現大問題，我只能祝福你

說到保值，豪宅應該是負資產概念吧

哈哈，什麼狗屁經濟學，商人賺錢手法而已，沒法律約束就是這樣，就是炒作拉，炒過房的應該比較懂

豪宅才是保值 不保值是假豪宅 豪宅是買地位 不是自住用

問題是假豪宅超多…

台北市也保值阿，買台北收益率合理的物件就好了

你可以拿民國八十年的cpi和房價和現在對比，要再精準可以加上購買力平價指數計算，高麗菜隨氣候價格波動太大，不是好例子

你沒看過1斤5元高麗菜/大白菜 在這裡鍵盤囤積

其實漲都是菜市場在漲啊 你不會到家樂福全聯買嗎?

有進步 字變比較少了! 不過邏輯仍然看不是很懂 Orz...

msty大,雖然我認同你的論調,但全台灣還真只有台北台中是能住人的,看看新竹,這什麻爛環境,待久都會變消極整個城市都缺乏競爭,不管食衣住行都是如此...市場不夠競爭,就看不到新東西沒有新點子...在新竹普店變高檔,爛店不會被淘套...東西貴又爛...重點是連創意都看不見...如果你想退休生活,那往東台灣去住很OK..如果你還年輕想享受現代生活,那只有台北台中能待...其實鬍子把台中搞得很好,這幾年進步讓人訝異...不然本來我以為只有台北能住人的...

顆顆 還在吹捧鬍子...

沒鬍子台中能有今天?當我沒去看過以前得台中唷 ?!

張溫鷹時的台中真的ㄎㄎ

颱風沒來就100了！房子不應該保質沒錯！都是炒作出來的老胡搞十幾年耶才這樣！而且是最後幾年弄得！

看你的思考邏輯賠錢也是剛好而已...

搞十幾年 以為模擬城市 馬上就種出來嗎

房子部份說的真好，現在情況就是這樣

鬍子還弄個brt 如同沒有行控中心的brt...

因為你的房子是從500萬漲到2000萬的

乾 可是高麗菜會爛掉阿你了不起吃10顆 剩下49萬9千9百90顆 全都爛了

所以。。。。你要賣房換高麗菜？

十幾年的台中變化如何,如果老胡是綠的大概已經被捧到不是神就是仙了吧~~~~這十多年台中的數據去看一下~~~不要要捧神的時候才拿出數據~~~一年還66億的柯P以及還了十多億的賴神老胡前八年還多少??自己去查吧~不過呢我也覺得他後面根本待退~為了選舉搞一堆事~但說啥十多年台中沒進步我只能說別鬧了對了要嗆房價先去嗆花媽吧,馬執政八年高雄漲幅最多~~~總不會台中是炒作高雄是建設吧XDDDDDD政治腦的靈活變化我真佩服這等格調XDDDDDD

比喻不倫不類 秀下限嗎?

是實價就貼來看啊 打臉要有圖啊 拉拋屎 臭死你 是哪招?

就有人喜歡先捧鬍子呀...被刮又拿花媽來救援??花媽從2006做到去年八年下來 1129還拿下近百萬票

XDDDDD救援XDDDD我覺得該看眼科或腦科了吧對阿~~~所以高雄房地產跌????漂比較多房地產漲應該的???

誰會跌價賣?個案出來亂講?賣1600搞不好成本在800

鬍子去年卻大輸20萬票...所以是要怪選民的眼睛嗎???

你先搞清楚重點在來講屁話如果腦子沒法到那程度就電電看上來跌股喔~~~拜託別用八卦板那套啦~~~眼睛看醫生沒?

搞清楚重點XD 不就某人開始吹捧鬍子 哈哈...

我部是有說最後一屆待退心態為了選舉亂搞~~為啥政治腦都這種貨色阿~~~可悲

強點好嗎~~~不然去問一下cpz我選舉前說啥可以嗎

自己一直拉更多政治人物 又要罵其他人政治腦 哈哈哈誰先提誰後提 推文順序很清楚阿

我說林市長會上~~~對啦有些人政治腦到客觀兩字都不容許出現

有人捧鬍子 難道鬍子就罵不得嗎? 還要牽拖賴神花媽???

唉唷講不過就開始人身攻擊了 真好棒~

好啦國文不好不是你的錯~~~別在胡扯啦

論理講不過 開始說人沒水準或國文不好 哈哈哈~

說事實是人身攻擊???你也太~~~加油好嗎?對阿因為你不會高成度太低的討論事情就像你會根小學生談微積分嗎~~~加減乘除都沒學好講那麼多幹嘛~~~所以告知他事實要不要接受就看他自己~~~其他的就別說太多不然童言童語你哪受得了阿~~是吧

我懂你的高麗菜不是真的要屯菜，但要出貨的人會搞不清楚重點，也沒打算認真看。

如果你有北市蛋黃區的房子,你就知道有多賺錢了...

嚴重違反高麗菜正義

2

所以有錢就要買高麗菜..不要買房? 看不懂..不過土城大同莊園還真的挺心動了...

空空崩潰了嗎？ 現在房租又漲，怎辦?小英上,打房變救房，要集體跳海嗎？

胡搞一堆不如一個台積電，中科誰搞的？萬惡阿扁！

有夢最美

高麗菜是在講鬱金香的故事吧，炒作始袓

結論就是沒有便宜到讓你輕鬆買，就不算居住正義