家買在海線沙鹿, 剛好是在特三交流道旁
是透天, 地34 建坪46
一晃眼也4年過去了,附近也變得稍微熱鬧些
因為工作需求, 需要換一間臨路的房子, 於是看上附近一間議價後1000初的房子
大概走路離我現在住的約5分鐘吧
因為是屋換屋,好死不好當初房子又是夫妻各持分一半
所以第二間房子銀行願意給貸的成數就不好, 大概是七成左右
這樣變得頭期款就高很多, 加上舊屋沒辦法先賣(賣了沒地方住 沒整理也會賣相差)
所以就牙齒咬著籌頭期款, 當初別聽銀行亂建議夫妻共同持分就好
但剛好遇到政府重手打房, 其實又很擔心房子賣價會很差 (賣了要換兩邊貸款的)
現在的房子是 社區型4層樓透天, 前院停車, 4年屋,位置靠交流道左側,
地27.5坪 共同持分約6.5 合計約34坪; 建坪約46.5坪
4房3衛+神明廳+客廳與飯廳
有個約8-9坪的後院空地(晴朗時遠望可以看到台中港)
採光罩蓋了前車庫與頂樓
後院空蓋了4/5. 勝下空地種了幾棵樹與花草
因為希望很快能售出(因為還沒搬尚未找仲介託售), 參考附近實價登錄約落在800上下
不知道該怎麼整理與定價會能最快賣出, 如果有前輩能給點建議那就太好了(先感謝了)
想快速賣出就是不想雙邊背貸款, 實在是太沉重
唉! 沒事夫妻不要登記共同持份, 要屋換屋時真的很艱辛