: 高雄地區賣壓沉重，不僅空屋率、崩逃率位居全台六都之最，前鎮區、小港區、鳳山區更
: 因投資客大量搶進，導致部分區域空屋率飆破5成，房市交易十分緊繃。 高雄市不動產開
: 發公會理事長張永義更指出，目前會員建商都已經急得像熱鍋上的螞蟻了，「房市恐怕真
: 的會崩盤」。張永義接受工商時報訪問時表示，由於今年申報開工、推案的金額再創歷史
: 新高，加上目前餘屋達到2萬戶，在房市不景氣的市況下，「推案量已經失控了」。
: 張永義表示，希望政府能延長高雄地區的建照期限、先不要調漲土地公告現值，「讓大家
: 可以喘息一下」，因為不少建商已經「被迫推案」，若政府不延長建照，反而會使得推案
: 數量不正常增加。
來篇文章來幫大家理一下思緒。
其實大家都看的出來，目前高雄推案量大，餘屋太高的話題真的是很假。
可假的地方在那呢?就是要逼出那些想買屋又被現在社會語論嚇得縮手的那些
自住跟投資客。
一般大眾看到這篇新聞的第一個反應是，高雄好像要跌了。現在去找建商談價
一定會拿到好價錢，那就先從大家說的七折說起好了!
(然後就開開心心買房，快快樂樂繳貸款)
(建商賣出房子，想買房的有了房子。皆大歡喜啊~)
但，事實上真的是這樣嗎?
我相信版友一定看出其中的奧妙之處。就跟哈哈波特-消失的密室一樣。
現在出來吵，就是要逼高雄市府改變策略。
<拉長建案推出時間，壓縮銷售時間，提高貸款額度，降低貸款利率。用時間換取金錢。>
因為建商不這樣做，在目前大家都說會跌的情況下，建商能要的就更多了。
(以房逼官，可不是現在就在做的。一來建商倒了呆帳不好看，
二來火車頭熄了，大家臉都不好看。)
所以，發篇末世預言的新聞得到的效益可是超忽預期的。
我敢保證，接下來隔幾天就會一直出現這種新聞。
=_>=但，誠如高雄大的說法。目前就是某幾個區段炒太高。大家不想買了，建商才會急。
(一直賣未來價錢，如:青埔。)
今天如果回跌到合理價，誰不想買啊。投資也是要看地方的。
除了只會看報紙的之外，誰不知道高雄那邊超漲啊?(喊最大聲的。)
版上很多人都在看跌我認為也不對，現階段資訊亂七八糟的時候正是可以撿貨的時候。
(我搞不懂，看空看了那麼久。怎不從自己能下手的去找?)
看漲，說真的現在也漲不了多少(除非你有本事買些OOXX的案件)
現在就是買了等，三年五年等。不行就收租，很簡單的道理。
記住，別人看到的危機，可是有人看到的是商機。
(不要管別人錢怎麼來怎麼賺，自己的口袋決定自己投資的大小而已。)
看空看多都有自己的一套啦，但，實際下場才是真的。
今天，你看房了嗎?