Re: [新聞] 台中捷運還沒譜 房市已瀕臨警戒線

作者: goodid520 (輔導科長:花姐)   2015-10-18 14:25:07
台中和高雄都很不錯
只有不懂的才會指著對方說你買了高雄,我買台中 哈哈,你傻了
或者 你買了台中,傻了,怎麼不跟我買高雄
內行的一聽就知道你買的地方,在搞的店面有沒有可能
人家說買房一定先從瞭解的著手
說真的你會跑到隔壁縣市連早上的人潮、中午人潮、晚上人潮都不清楚的狀況下
就把幾千萬丟進去買店面嗎?
會這樣做的一定老爸很罩,錢仔兒讓兒子當水飄在打
10年前吵著蓋高鐵時烏日就一直喊
喊到現在高鐵已經出來
烏日是什麼樣子?
就是旅客一出站頭也不回的搭上接駁車,想回到溫暖的市區
台中就只有台74包在裡頭的範圍能買
高雄最好就買左營那邊或捷運線
等民進黨上台,南部高雄就要起飛了
大家準備好了嗎 !!
※ 引述《walier (天空藍)》之銘言:
: ※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言:
: : 台中捷運還沒譜 房市已瀕臨警戒線
: : 好房網News記者賈蓉/整理報導
: : 台中市長林佳龍上任後力推烏日副都心、4條捷運路網,提升城市交通機能,龐大的利多政
: : 策「吸金」效果十足,成為北客、港客熱愛的投資標的,卻也形成台中空屋率過高的隱憂
: : ,部分地區的空屋率高達57%,房市岌岌可危。 台中利多還沒兌現,房市已出現空屋率、
: : 崩逃率過高的情形。
: : 台中房市利多不斷,無論是烏日高鐵特區、新增4條捷運路線,都被視為強大利多,日
: : 前順利脫標的高鐵烏日站周圍土地,更是替台中注入強心針,不過調查顯示,這些利多引
: : 進的買氣,可能造成當地房市空屋率、崩逃率過高的苦果。
: : 股感知識庫統計顯示,烏日地區受惠於高鐵題材,房價逐漸水漲船高,但空屋率也提升至3
: : 8%;同樣因軌道題材帶動房市交易的太平、大里、霧峰區,明年才會進行捷運的可行性研
: : 究,但投資客早已卡位完成,太平、霧峰區的新成屋空屋率高達48%、57%,崩逃指數接
: : 近4成,成為台中最為為緊繃的地區。
: : 至於傳統蛋黃區的西區,也面臨人口逐漸往7期發展的狀況,空屋率為台中蛋黃區中最高
: : 的32%,其次為北區、西屯區的27%、25%,若單純計算7期區域,也可發現7期空屋率依
: : 然過高,達到31%的超標等級。
: : http://news.housefun.com.tw/news/article/324765109534.html
: 如果台中有這麼好為什麼陸客置產最多在高雄?
: 台中就不過是有個中科 高雄目前產業一直在發展中 高軟
: 路科 和發產業園區 新灣區這些 等到這些都弄好 再來看誰
: 比較好吧 高軟廠商進駐率已經滿了 路科有群創也要來設廠
: 和發產業園區 要發展成金屬 機械 電子產業
: 亞洲新灣區以後會發展金融 物流 貿易 你們台中還要比嗎?
: 高雄的小港目前樣往倉儲特區發展 要發展物流 大魯閣是觀光
: 加上國營事業 像中鋼 中油 台船這些 台中有嗎?
: 試問台中以後要拿什麼來比 一個中科比的贏嗎?XD
: 高雄還一堆工業區 像大發 仁武這些就不在話下了
: 不要用嘴巴講 陸客就是最好的證明 置產在高雄
: 就算你們覺得台中桃園多好 工作機會很多 但是別人就是覺得
: 高雄好 講再多有用嗎?可能陸客就是喜歡高雄生活品質
: 高雄人口外流有一大部份是要去台北跟新竹作金融業跟科技業
: 少部份往台中桃園作傳統產業的 給你們參考一下
作者: walier (天空藍)   2015-10-19 21:52:00
最無聊的是把一個沒意義的地理位置優勢拿來說嘴 明明移入台中一堆都是彰化 雲林 南投的人 有本事怎不吸新竹跟桃園的人?無聊透了移入很多又怎樣 產值有高雄高嗎?XD台中也是有不少台北喜歡台中的人移入 然後呢?代表台中就業機會比台北多嗎?連這麼簡單的分析都不懂?不用講台中 東部 恆春也有些台北人過去居住的 所以代表東部跟恆春就業機會比台北多嗎?好笑
作者: chocoball (巧克力球)   2015-10-18 14:28:00
現在台中也是民進黨的喔 而且阿扁時期高雄怎也沒起飛?
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2015-10-18 15:06:00
阿扁時代 高雄正式被台中超車
作者: yychiu (你是我的溫柔~)   2015-10-18 15:07:00
因為萬惡陳水扁搞了個中科
作者: shter (飛梭之影)   2015-10-18 15:44:00
如果是科學園區的影響的話,那台中確實磁吸彰投的人而高雄卻被南科吸走一票人,剩下鋼鐵石化港口產業撐場高軟跟路科效應不明顯,加工出口區卻掛的很快高雄沒有把南屏的人像台中一樣用吸星大法吸過來
作者: Tosca (hi)   2015-10-18 15:47:00
路科離台南市區遠比高雄市區近....
作者: roseritter (滿城皆帶閃光彈)   2015-10-18 15:52:00
南屏東人口相對少 北屏東人相對多 每年都固定吸過去讀書的 就業的
作者: yychiu (你是我的溫柔~)   2015-10-18 16:09:00
其實重工業薪水很高,問題是老產業流動性低,沒有多少缺額!
作者: walier (天空藍)   2015-10-18 16:10:00
台中是贏在地理環境 不然它要是在桃園跟新竹中間 你看台中要吸誰?笑死人有人就是愛吵 煩死了
作者: yychiu (你是我的溫柔~)   2015-10-18 16:11:00
靠腰勒,一個講不出高雄哪來薪水夠多缺又多的廢柴又來推文鬧場了
作者: walier (天空藍)   2015-10-18 16:11:00
抱歉 我講的有錯嗎 請問台中今天在桃園跟新竹中間要吸誰?回答我啊 快啦 要吸誰?
作者: u770114 (可愛的兔子在這邊~)   2015-10-18 16:11:00
皮肉錢?
作者: walier (天空藍)   2015-10-18 16:12:00
自己講不出來就承認 不用在那邊一直扯那麼多 要吸誰?誰會移入到台中 回答我啦 快啦 我就說營利事業銷售額高雄比台中多了 你是不會去GOOGLE?還要我拿什麼廠商資料?有問題嗎?不知道是誰在亂 幾家廠商能代表什麼?回答不出來嗎?XD你的程度不過就如此 還說我是要來鬧場的我還願意聽你講話已經算是夠看的起你了缺多少我不管 至少高雄銷售額就是比較高 要缺多我去新竹我去台中幹麻 這位先生 你是有事嗎?
作者: disa26118 (東橋王)   2015-10-18 16:36:00
高雄輕軌出來,早就飛在半空了啊~
作者: walier (天空藍)   2015-10-18 16:37:00
有一種人真討厭 一直說台中好 說職缺比較多 要比職缺多我去新竹就好 一直拿職缺說嘴很厲害嗎?我也可以說重工業跟國營事業高雄比台中職缺多啊 這樣大家都來講嗎真的是莫名其妙的人科技業又不是每個人都想作 一直講一直講 煩死了講的好像比高雄多那些職缺就很厲害一樣
作者: g8330330 (負債700萬)   2015-10-18 16:51:00
愛住哪就去住
作者: royli (^___________________^)   2015-10-18 19:48:00
港市合一 立法院到臺中
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-10-18 22:23:00
樓上高雄買了多少阿
作者: watameki (猶罕)   2015-10-19 20:59:00
台中會在桃園新竹中間還叫台中嗎? 每個城市都有自己獨特的條件,問這種毫無意義的假設性問題很無聊
作者: timeaftime (楓)   2015-10-19 21:10:00
樓上沒錯 根本無意義 我還假如台灣要是不在大陸旁邊哩XD要是竹科不在新竹 要是首都在花蓮的話blababalaa
作者: zhshen0927   2015-10-21 12:31:00
高雄>>>>>>>>>>>台中,謝謝指教

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