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clacksion (clack-sion)
2015-10-26 20:56:35買房以小換大 桃園新竹的房子最適合
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好房網 陳佑婷 2015.10.23
最近房市吹起一股有感降價風，有專家建議民眾不必陷入「大坪數就是貴」的迷思，認
為現在正是「以小換大的」好時機。根據最新資料統計，全台「又大又新」的房屋密度
最高的地區集中在桃園、新竹地區，想要換大坪數房屋的民眾可以多加參考。
關鍵評論網利用內政部營建署103年第1季住宅存量統計資料，整理出全台各鄉鎮的居住
品質。調查結果發現，從桃園到彰化的西岸地區，是大坪數房屋最密集的地區，其中桃
園市、新竹縣沿岸地區和新竹市是第一個「最大最新」房屋集中區，其次是舊台中市周
邊地區和彰化縣北部地區。
而雙北市沒有意外的，是房屋坪數最小的地區，其中多數鄉鎮市區的平均房屋坪數不到
30坪，是全台灣住的最「憋」的地區。新竹縣山區、花蓮縣、台東縣等山地縣市的房屋
坪數也偏小。
好房網社長倪子仁表示，目前大坪數物件擁有較高的議價空間。有專家也建議房地合一
稅新制上路後，未來無論「以小換大」或是「以大換小」皆可獲得稅賦減免，建議民眾
可以趁此時參考上述「又大又新」房屋密集區，挑選喜歡的物件，趁機換一個較大的生
活空間。