今天去看了這個案子， 想請版友幫我分析分析
33坪的戶數總共20戶.四棟蓋6樓. 一樓是機械停車位
1. 建商開價約34萬/坪，33坪， 我看的那棟A1 A2的5樓是 1035.1072
（ 廣告戶二樓價是888萬， 不知道實際成交是多少 ）
我的預算是希望 到搬進去之前總花費 在1000以內， 畢竟超過真的無力負擔。
2. 扣掉公設大約24坪（ 雨遮和陽台大約各2坪， 室內20坪，隔3/3/2 ）
（衛浴有對外窗是它的好處.也是我自己很重視的 ）
3. 車位都是機械式的110/130（ 好貴喔！主要是自己很排斥機械的不好停跟安全問題
）
停車問題巷口可以租，大不了不要買機械車位。
4. 客廳面寬只有3.1公尺，感覺很窄， 也沒法變了，因為後面是主臥也很窄。
5. 幾乎沒有公設。 也就是說小孩沒有活動空間除非帶去旁邊的小公園（靠橫柯雅路），
因為沒有管理室.所以一個月可省近2000的管理費
問： 我想這個社區的最大優點大概就是新的吧！
其他的部分似乎沒有特別吸引我.除非價位夠低。
或是大家會建議我再多看其他較新的社區呢？（不一定要看18甲，18甲主要就是地點好，
但是滿擠. 也十年了， 衛浴又多沒對外窗 ）
很久之前看過 楓江路的童話.是目前我看了地點距離也比較喜歡的， 對面又有公園。 只
是目前不知道它的價位是不是也還很硬。
買房屋是不急，還給自己一年的時間。
大家可以給我一些中肯的建議嗎？謝謝！