作者:
hibot (說不出口的感受)
2015-10-28 22:06:51最近買房子要交屋，代書通知交屋要交的代書費用五萬出頭
當下聽到這個金額有點傻眼，比我預料的貴好多!
買賣價格大約2400萬左右，契稅之前已經繳過了
這個代書是房仲找的，目前看到的內含:
1. 地政移轉規費 印花稅 保險費 2285元
2. 履保費 7140元
剩下四萬多，內容不明....
已先傳訊給窗口請他們準備明細
最神奇的叫我多帶三五千繳水電瓦斯....??
為什麼我要繳水電瓦斯，不懂
作者:
a386036 (骷髏怪)
2015-10-28 22:08:00契稅貸款設定費
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2015-10-28 22:09:00第一個也是想到契稅不知道原PO是否第一次買
作者:
hibot (說不出口的感受)
2015-10-28 22:10:00是第一次買房沒錯...
作者:
dir2007 (熊貓媽咪)
2015-10-28 22:13:00不知道原PO地點，新北代書費5年前1.5萬，現在有漲不知道我說的僅僅只有代書費用喔，不含潤筆費一大堆名目等等而且也不含屢保設定費那些，總之是介紹人認識的附近代書
作者:
beja (迪恩林)
2015-10-28 22:47:00建物加土地設定都各ㄧ筆的話不超過2萬潤筆費大概1千左右
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-10-28 22:50:00契稅
在權狀變成您名下後，房子就已經是您的所以水電那些也是您要付，代書會代結水電，瓦斯等，會先幫您代墊
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-10-28 22:56:00作者:
LDTILA (心在全世界)
2015-10-28 23:29:00帶三五千是要切XX/30的水電瓦斯 XX/365房屋及地價稅
作者:
HSTim (科科)
2015-10-28 23:29:00有貸款就還有設定規費阿~~那個也不少錢
作者:
LDTILA (心在全世界)
2015-10-28 23:36:003~5千是先帶著用不用得到不一定 搞不好屋主會貼你比較多
作者:
lorance (站在世界的頂端)
2015-10-29 00:47:00太誇張了吧。我12000搞定。不含貸款，契裞。
基本費1萬 每一筆不動產2千 貸款費設定2千5 潤筆1千通常一個買賣房屋土地含貸款大概1萬5至2萬
水電瓦斯過戶前，代書幫你代墊，不然你得親自跑去過戶希望這樣你有了解，這都是方便新屋主。有疑問可以叫代書開明細給你，一個一個解釋給你聽。代書費20500(買賣+設定)，明細也有寫了，這價位很合理這五萬出頭，上面有列契稅26280，既然繳過了，你應該要扣除這26280，全部59210-26280=32930(代書費20500)59210這五萬出頭就是政府稅金、雜費、代書費(20500)
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2015-10-29 08:58:00樓上不是外匯版名人嗎XD
作者:
JTR626 (努力的活著)
2015-10-29 10:28:00樓樓上搞錯了 那是另外一個版友的明細...
Sorry...早起沒看清楚，現在才發現我回答錯了。g版友貼的看成原po的，抱歉。
中壢平鎮這裡的行情是每筆權狀6k，+貸款多6k，權狀很多筆的話代書會自己折給你…潤筆費2k
作者:
Dix123 (小蔡)
2015-10-29 14:19:00代書費17K + 設定貸款5K + 政府規費10K左右 其他不知@@