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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 陳韋帆／攝影
台北市首棟豪華版公共住宅落成，前
市W長郝龍斌時期動工改建「安康平宅」為「興隆公營住宅」，柯市長上任後則統一將「公
營住宅」改名為「公共住宅」。「興隆公營住宅」位於文山區木柵路二段2巷，鄰近再興
中學，附近有公車站牌「再興中學」與「中興公寓」，生活機能的部分有便利商店、八方
雲集等，步行至全聯福利中心大概要7-10分鐘，附近可以滿足基本生活所需。
興隆公營
住宅因為是安康平宅改建，因此附近生活機能不如文山區捷運景美站附近便捷，搭公車到
景美站或萬芳醫院站都要20~30分鐘，因此以位置來說，相對比較適合機車族或汽車族。
社區正對面仍有一片待改建的安康平宅，夜晚可能比較陰暗。
社區規劃地下3層、地上19
層，分為2棟，共272戶。地下汽車停車空間有129個、機車位174個。汽車車位月租金4800
元，里民可打7或8折。機車位月租300元。
單層有6戶，共用2台電梯，由於有19樓，因此
電梯恐怕不夠用，未來有「塞車」問題。
一般新社區大樓的監控設備也有規劃在公共住
宅之中。
1房1廳的廚房空間，為開放式小宅廚房。 1房1廳的空間有16坪與19坪，室內分
別為10與12坪。租金為8600元及1.02萬元。 3房空間為30坪，其中一間房間較小，但戶戶
有對外窗。 廚房也有對外窗，空間流暢。 規劃下拉式吊櫃。 電器總電源開關都有相關
標識，供租客辨識。
套房空間權狀面積13坪，主建物8坪，空間非常寬敞，租金僅6900元
。 套房戶戶有大陽台，有基本的傢俱配備，但冰箱、洗衣機仍需自備。 陽台管線已經拉
好，只要自備洗衣機即可。由於租期1期為3年，期滿可再續租到6年，因此想要租的民眾
可以試算購買洗衣機、冰箱的價格是否與原本預期的租金負擔相符。
陽台外管線標示清楚。
由於附近都是平宅與公寓，因此大概4、5樓以上就有景觀。 由於租金已經包含管理
費，因此以台北市新大樓來說，不管是最便宜套房6900元或最貴的3房月租1萬6100元，都
明顯相對便宜許多。不過，冰箱、洗衣機等設備或線路問題，都得靠民眾自己處理，至於
後續物管服務，打算承租的民眾也要問清楚。
不過，具兒時住在附近的《好房網News》
小編表示，右邊這片綠地公園，其實以前早期是墳墓，大概在民國60幾年才陸續遷移。這
也是為什麼採訪當天，社區正門口的土地公廟，有誦經佛號聲...
至於承租資格，其實頗寬鬆，年滿20歲就可申請。以設籍市民來說，只要家庭沒有自用住
宅即可，年輕租屋族若家裡有自用住宅，則可以至戶政事務所申請分戶，但是動作得快，
因為11月5日就開放申請了。若是在台北就學就業的家庭，除了上述條件之外，家庭年所
得要在125萬元以下，個人月收入要在5萬1779元以下。 整體來說，租金不貴，但地點來
說較適合機車或汽車族，符合資格的租屋族，也可以在11月5日到11月18日向都發局申請
，最快12月簽約入住。
http://news.housefun.com.tw/news/article/213934110963.html
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