東區空置店面多 3年還租不出去
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景氣不佳，東區因租金高，近期至少有4~5個空置店面待租，其中，位忠孝東路四段160號
、藝人吳宗憲之前開的「糖朝」餐廳店面，自藝人吳宗憲2012年結束代理退出後，至今仍
未出租，已空租高達3年！
ꀊ鼎戚扈硫謇咱颽鬥埵邑}發公司所有，負責此物件的管理部吳小姐表示，此店面147坪，
去年租金約250萬元，今年租金已降到180萬元，詢問人數多，多以餐廳、服飾業者為主，
但目前還未成交。
ꀊ台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，東區開店主要希望能有廣告效益，正馬路店面一級店面
平均每坪租金2~2.5萬元。不過，前糖朝店面每坪租金曾開價每坪2.8萬元，租金偏高，目
前雖租金降至每坪1.2萬元，但面寬不夠、坪數過大，因此店面效益打折，適合業種少。
ꀊ而位忠孝東路四段148號的店面，原租給att，並分租給服飾店，近期由屋主收回整合，釋
出高達195坪的店面待租。
香港商匯泓不動產協理吳懿倫表示，屋主曾開價月租350萬元，久未出租，後降至200萬元
，目前由寢具特賣短租，每坪租金行情約萬元。住商不動產仁愛圓環店店長黃獻寬表示，
近1年有不少國際品牌租下東區大馬路店面，因此今年有很多屋主整合成大坪數店面，也
有房東租金調漲了3~5成，想租給國際大品牌，但近期品牌已陸續落點，反而空租情況多
，可能需觀察國際品牌明年第1季的動向與拓展計劃。（于靜芳／台北報導）
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