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好房網News記者李宗隆/ 台北報導
上個周末假日(11/7、8)大台北地區案場來人普遍不多
，《好房網》調研中心本周假日至三重各周邊案場接待中心觀察，發現僅少數個案能維持
單週來人10組，其餘平均週來人多在5組上下。
記者也發現，近期許多區域定點POP廣告
較之前略為減少，連派報及人力舉牌也減少許多，案場來人更顯冷清。
位於台北橋附近
的成屋案「雙捷匯」，近期打出廣告戶3+1房加車位總價1888萬起成交的訴求，並送吸塵
器及電視等好禮，此一策略果然吸引不少來人，根據記者到銷售現場觀察，該時間點吸引
3組賞屋民眾。該案離台北橋捷運站約350公尺，交通位置便利，條件不錯卻不惜祭出廣告
戶吸引來人，顯示建商出清餘屋遭遇不小阻力。
建商為積極搶客，祭出廣告戶吸引來人。(好房網News記者李宗隆／攝)
同樣位於台北橋附近的還有兩個預售案，「華峰上水」
接待中心位於福德南路上，目前接待中心正在搭建中，據案場銷售人員指出華案預計12月
接待中心可搭建完成，目前位在重新路一段的臨時接待中心，11/7(六)當日吸引來客4組
，11/8(日)截至下午3點左右來客1組，都是區域內的客層，平均單週來人約5~7組。由於
產品規劃尚未完全，僅對來客做初步產品介紹。
另外近期有報廣釋出的「璞園春生生」，記者當日下午在附近觀察時未見來人。
預售案「華峰上水」預計12月進場銷售。(好房網News記者李宗隆／攝)
位在大同南路172巷的預售案「圓富登峰」，當日下午接待中心無
人在現場，經電話詢問，銷售人員指出自10月起已改採電話預約制，平均周來電3通電話
，目前去化約3成，因近期市況不佳，區域內POP均已撤下，待明年完工後才會有另一波強
銷期。
位於正義北路的成屋案「台北羅浮」近期持續有報廣釋出，該案產品為58及61坪
的4房換屋產品，總價3500萬起，區域內民眾接受度不高，來人自然不多。
位於正義北路
商圈旁的預售案「玖原香榭」，前幾周來人約18~20組，當週來人則減少到10組左右，該
案產品規劃20~59坪的2~4房，開價符合當地行情，近期推出2房廣告戶1088萬、4房廣告戶
2808萬元起，頗具吸引力，吸引不少區域附近換屋及置產族群，目前去化約35%。
位於正
義商圈的預售案「玖原香榭」，上週來人略減。(好房網News記者李宗隆／攝)
位在仁福
公園旁的預售案「怡華躍龍門」，規劃22~46坪的2、3房產品，平均週來人5~6組，媒體曝
光以POP、派報及人力舉牌為主，開賣近2年去化約5成，案場銷售人員指出該案已購客多
來自北市的輕移民，看重的是距離環河北路及中山高速公路均不遠，預計明年3、4月可交
屋，待成屋前將有另一波強銷期。
整體來看，除了刊登報廣推出廣告戶的建案人氣較多
外，其餘個案週來人均未如預期，不願具名的代銷業者表示，民眾對於目前房價仍有疑慮
，多屬於觀望階段，可能要等到明年總統大選過後，政治局勢明朗後，房市才有機會撥雲
見日。
房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/185564111790.html
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