最近在591看了個物件覺得還不錯
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2730942.html
屋齡兩年多的社區型別墅
坐西朝東
建材,品質尚可
但生活機能真的很好
好到緊鄰黃昏市場?????
這樣到底算好還是不好呀?
想要取它的方便性
又怕周遭環境太髒亂
591開價1880萬
有打聽屋主底價是1680萬左右
還聽說屋主態度很堅決
就是要賣這個價
他不缺錢
請問我該從多少跟他喊起
這個物件成交價應該多少才算合理
再者
現在就去跟他談好嗎
還是等明年情形明朗點再說
但又想如果現在去跟他談
屋主為了趕在年底前成交
或許會比較好談
到底該怎麼樣才好呢
建商是鈞銓建設
評價如何?
小弟第一次買房
請各位先進們不吝賜教
謝謝大家

不缺錢就讓他再等等

過兩天就缺了

這地點不錯

同社區104年1.2月共3筆交易，行情每坪22.8/23.6/24.51680的話 每坪25.1萬，以目前市場嚇大的來講，稍嫌貴這2年狂拿空來嚇屋主降價就對了，是仲介責任

建議不要買，明年選舉過後可能1000有找，現在買了會後悔

樓上嚇人專業，有能力有需求就買，未來沒人能肯定，等或不等，就是看自己賭博心態

台中平均薪資太低，投資客房子太多，等崩盤後再觀望，除非您錢多，要避稅用，就買吧？

台中還有一堆地方在蓋，不缺地 可以等

地點，屋齡，土地面積，價錢，綜合來看，個人覺得CP值已達一定程度以上了。只是施工品質不確定。

台中的價格已經距離受薪階級太遠了 崩盤風險其實很高

太貴嚕,小心現買現套,這間我最多出1350隨便出個1200試試,不要拉倒,有誠意再來談

我覺得喜歡的話可以出1300-1400去談，屋主有要賣願意出來談的話，這邊環境這個屋齡，物件本身沒抗性的話，1500內尚可

也覺得開大概1400，在1500左右成交

買房子 問越多人 你就越買不到房子...

再等等吧

崇德二路很常，這個案子已經到喬孝街那裡了，那邊很鳥出了這間房子外面的巷弄小又亂，巷弄佔車位等等景象如果是崇德路以西還比較有價值，以東一點點附近還有個民俗公園跟全聯還算過得去這都快靠到特力屋了，鳥爆了https://goo.gl/CCRhju 會車都嫌麻煩