房屋地點： 新北(市) 三峽(區) 北大特區為首選 三峽舊市區次選
房屋屋齡： 10年內
房屋類型： 公寓、電梯
所在樓層： 3樓以上
房屋坪數： 主建物16坪以上
停車位： 車位可有可無 (想用租的)
車位種類： 坡道平面/坡道機械/機械平面/機械機械/倉儲式
房屋格局： 2房1廳1衛
是否加蓋: N
房屋座向：
售價： 700萬以內
需求時間：（105年7月以前要買到）這樣算我不急嗎...
看屋時間： 假日
聯絡方式：站內信
ＬＩＮＥ：ＩＤ／無
聯絡時間： 歡迎站內信聯絡
必要條件： 基本上不需要公設，所以這也是可有可無，北大為首選是因為交通、
生活機能的考量。 還請版上如果手邊有好的物件在幫我介紹一下。
作者: leavefly (leavefly) 2015-12-22 09:20:00
想當初~一片鄉民說北大特區會崩的時候350的2房到處都是
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2015-12-22 10:03:00
350萬2房是什麼時候的行情？
作者:
mayko (mayko)
2015-12-22 11:21:00樓上,金融海嘯剛過還沒起漲時,中心地帶某社區不帶車位兩房記得是可以議到400萬,外圍評價不太優的可能有機會350萬吧.然後給原po..北大兩房幾乎不可能找到沒啥公設的.
所以公設少的物件只能碰碰運氣了原則上還是以700萬 兩房為主
作者:
jupit (挖哩勒)
2015-12-22 11:47:00年底前只要你敢出價，700買到北大中心位置的應該會有機會
作者:
aibor (小紅)
2015-12-22 11:47:00500萬兩房無車位 有的話通知一下
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2015-12-22 12:16:00你的預算不會太難買
作者:
jupit (挖哩勒)
2015-12-22 13:54:00因為現在離選舉又沒剩幾天了，反正買方出價沒有一個好看的屋主都馬會想說再等看看(就跟買方一直想等一樣，雖然兩邊想方向的不一樣)不過換言之，現在還有在賣的屋主肯定比較軟
作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2015-12-22 14:19:00大概2007前跟2009-2010金融風暴兩個時間點有機會，現在看非重劃吧寶佳七八年850上下有機會，其他不用看吧
作者:
mayko (mayko)
2015-12-22 15:07:00現在成交,除非不裝璜,不然很難年前入住..北大基本上中心是那兩大區商業區,有非遠雄的建案呀.
誠心推薦 竹城千代田 CP值很高位於樹林區 學區是桃子腳那邊建案很多 建議以竹城千代田做基準屋齡+學區+社區品質+交通+價格差ㄧ條路就分樹林跟三峽感覺差不多 其實差很多就跟三重過去是台北一樣一定要知道這個大原則
作者:
mayko (mayko)
2015-12-22 17:44:00很抱歉喔..我家這邊面學林路兩房,今年易手應該有三間了.今年兩房可能會好找一點吧,某個三峽市區的建案預售時一堆兩房的人去衝三房,好像是今年交屋,換屋的關係兩房有多一點
作者:
minshuny (Dream)
2015-12-22 20:08:00翻開覆蓋的物件表 根據條件最便宜787 殘念可能要舊市區了
作者:
jupit (挖哩勒)
2015-12-22 21:49:00千代田現在有間兩房無車位開860，可惜是面高速公路的三樓
開價不等於售價 可以談看看重點是進去看屋 了解買房的基準有些建案 更貴 但沒價值 可以比較看看學區在桃子腳國小 就是票房保證只要了面高速公路沒差 重點是交通方便
作者: leavefly (leavefly) 2015-12-23 08:18:00
樓上你說真的假的面高速公路沒差....不是中央空調的大樓怎麼弄都沒法隔音啊
作者:
mayko (mayko)
2015-12-23 10:12:00之前金澤好像有開818萬的(屋齡多兩年)....