網友舉報：海外置產 壓死台灣最後一根稻草？
好房網News記者賈蓉／整理報導
海外不動產熱賣，你也參一腳了嗎？受到國內高房價影響，不少投資人將目光轉向房價基
期較低的海外不動產，不過不只專家預警，海外投資風險高、稅制難懂，連網友都紛紛上
網舉報，已有建商老闆「玩太大」，可能連帶影響台灣不動產穩定度，成為台灣不動產的
最後一根稻草。
高增值性、高投報率，海外不動產成為許多台灣人眼中的金礦，不過投資人前仆後繼轉移
資金，卻也間接促使海外不動產面對產業結構危機。不只壹週刊報導指出，目前柬埔寨金
邊工地，高達6成的預售屋都是台灣人在買賣，好房網總編輯吳光中更提醒，其實海外投
資還需考量當地種族、勞資問題，倘若當地的稅務政策一夕翻轉，投資人的資金更是陷入
危機之中，是海外置產最大的風險。
這股房市隱形危機，連網友也嗅出其中怪味，網友骷髏怪在PTT發文指出，近來和房仲朋
友閒聊，發現愈來愈多人把重心移往海外，從幫忙賣、代銷、包銷，到最後自己買土地當
建商，「越玩越離譜」，骷髏怪更進一步透露，由於海外投資糾紛也不少，讓許多國內外
都有推案的建設公司腹背受敵，甚至打算將台灣建案盤掉，以彌補海外投資的缺口。
知名投資客帥過頭也在推文中表示，目前市場的確出現不少相關傳聞，表示不少到東南亞
推案的台灣建商風險逐漸上升，是投資客不可不注意的訊號。
至於該如何「安全下莊」海外不動產？商業週刊報導指出，其實投資人不妨觀察「二手市
場」是否熱絡，推估未來轉手的難易程度。此外，民眾面對高投報、保證買回等宣傳手法
時，一定要冷靜思考，才能看穿數據迷思、管控投資風險。
http://news.housefun.com.tw/news/article/147726115842.html