近期成交量非常低迷
賣方不願降價 買方不願追
版上出現了很多的勸買文
內容大部分是平常省一點錢就可買
低點沒人知道在哪 現在可以進了
投資出租多好賺 好賺錢的房東不當是傻子
買了自己的房 人生變得好幸福
其實我覺得關鍵不是買方不想買
而是這個價格沒錢買了
就像你跟一個領固定薪4-5萬的人
一直說超跑的車有多好
喜歡超跑嗎? 大家都喜歡
問題在買不起 房仲要量 要成交
一直說買房有多好 問題買方沒錢也沒用

就算敢貸，現在少子化又有兩老，以後全家幫付房貸的人口減少。

買方有錢但問題是不想當老鼠

那像上ㄧ代隨便生都半打，經濟又高峰，全家背房貸比較不怕耶。

就像宏達電一樣被炒到一千多塊，多多說不買就會噴井到2000啦，現在？只剩兩位數

就算拿父母的錢當頭期，其實也是提前預支了他們的養老金

勸買文本身是很有趣的事，不會有人在ptt看個文章就改變原本的心意

最後一根稻草就是利率該斷頭就斷了吧，再撐下去遲早會出大事

勸買文就是多多吹口哨文啊，跟談政治一樣，你拼命喊誰比較好，人家也不會甩你，但他們還是愛談論

多多已經不知道用什麼方法，只好發發口哨文來解悶嗎？

你這文章有一個小錯誤，就是賣方不願降這句話，其實已經有極少數的害群之馬偷偷降價了，雖然是極少數，但他們卻是現階段價格決定者，因為有成交才叫房價泡沫吹了這麼大，不用等利率這根稻草，等12月實價公布，平均跌幅一成這事確立，銀行就會重新調整鑑價和成數，到時想用轉貸拖時間的小老鼠，就會跳下水啦

下一波就是看預售屋、新成屋交屋、寬限期到期的投資客怎麼玩

價格沒跌時，轉貸只要虧手續費就能再換2-3年寬限期，估價跌一成，要轉貸就得拿出約一成的現金，因為新銀行能貸給你的變少了，拿不出來轉貸不成又繳不出來的，就變斷頭鼠啦

銀行是沒在和你客氣的...

真的，每天都有，相信帶動不少買氣

過去房價漲，這個問題不會有，現在就難說啦！

讚讚

所以斷頭潮時間很好推，房價高點反轉2年，這些在高點跳進去或趁那時好轉貸又換得寬限期的投客，會因為轉貸碰釘子開始殺出，多殺多會開始，高點2年剛好在明年上半年到年中

V大我指的是建商部分，只要利率提高他們身上持有房產成本就會增加，等建商大量出貨時候這些散戶想跑都跑不掉雷曼兄弟那次經驗告訴我，有現金不怕沒機會的。

成交量 11月北市增10% 馬上打臉

有一個警訊，房屋成交量拼命縮，可是今年每個月新增房貸一路創新高，原因就在太多轉貸換時間的，一旦銀行鑑價調整，就開始gg了

前十個月交易0件第十一個月交易10件，誰打誰臉？別用統計盲點騙人好嗎，拿出詳細資料再來說吧

光看成長不精確，還要看是否有大建案交屋造成的移轉量

三寶推文出現了嗎從6都11月份房屋移轉棟數來看，台北市月增13.03%新北市月增0.91%、台中市月增36.98%、高雄市月增17.79三寶洗洗睡比較實在 太弱

c大，有跟去年同月對比的移轉資料嗎？

早買早享受

C大可以拿這三年資料來比對ㄧ下好嗎？

另外，我想問一下，如果我因為想轉貸，過給家人左手換右手的這種情形，會算在移轉棟數裡嗎？

年增 北市10.8% 新北-12.1% 台中5.5% 台南12.1%高雄2.1%

就有人急了啊~~氣不是很長嗎? 口袋不是很深嗎?

總之 多空各表 我個人是認為有能力 有喜歡就買

對了，請去查詢官方統計數字包括建築執照，使用執照，加上這三年交易量放大絕招了？你的資料呢？

最近有理財型勸買文，省吃儉用勵志型勸買文，南部很便宜型勸買文，不知還有別種的嗎?

之前不還有沒買要睡橋下勸買文

還有財富歸零勸買文

不勸人跳進去，有人就得跳樓了

沒錢是你家的故事zzz

這種類上榜勵志文出現在房版的確很詭異

投資客自殺潮快來了

打七折還是一堆人買不起 只能看看文章發發廢文

平行時空?版上一堆勸不買文吧

沒錯，每天都有勸買文，但文中每每被推文噓爆

最新的是有小孩勸買文

多多真的只會放大絕招，數據等很久了，找資料有那麼難嗎？

有勸買文樂趣才多

魯蛇！魯蛇！魯蛇！現在不買就來不及啦！

買不起就不要買吧！ 別人可以忍餓，你不能忍餓，就不要買啊，一群整天肖想有房，不靠自己努力，只想靠英雄，就算英雄讓房價跌，你也買不起

三寶無誤

問題在價格，不合算誰要買

看似有人又崩潰了！?

先補，養小孩還要買真的好硬

怎麼回覆像小學生，c大你的資料呢？不如把時間花在工作上吧，不然真的比盧蛇還慘了

過1-2年再進場吧！此時房價正在修正.1-2年可以差個1-3百萬，不要跟自己過不去

軍公教退休金炒房差不多也到高峰了，該回歸正常面了

三寶..找資料還要求別人 別再當跳針小丑會笑死人話說 空心菜上任應該不敢大砍軍公教福利語帶含糊 模稜兩可的人 要期望他改革?

咦...........多多軍呢........以房看天下...井噴了...

可憐的假多多