工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
房屋仲介業準備過寒冬！不但搶客，連服務費也殺到見骨！據業者透露，某些大型連鎖房
仲品牌的佣金服務費，已下殺到「買1％、賣1％」，交易金額較大的案件，甚至殺到0.5
「見骨價」；業者不諱言，服務費水準已比金融海嘯時，部分經紀人殺到「買1、賣3」搶
客還要慘烈。
台北市仲介公會昨說明2015年台北市房市回顧及2016年市場展望，指出現階段房市買氣冰
冷，根據台北市前11月建物買賣移轉登記件數2.44萬件，估計2015全年買賣量可能衰退16
％，減到2.6940萬件；比起最高峰時的2006年更大減61％，比腰斬還慘。
台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示，台北市房屋市場大幅萎縮，跟政策面有
關。公會公關主委張欣民補充，近幾年政府積極打房，結果卻淪為「打量不打價」，最後
仲介經紀人全被打趴成一片，雖然還沒出現倒店潮，但已面臨生死存亡關頭，開始大舉下
殺服務費，以搶奪極為有限的客源。
據業者透露，現在不只是客戶買屋猛砍價，連佣金服務費也被狂殺、才有客戶點頭委託、
簽約。以往市場熱絡時，坊間服務費收費行情，是「買1~2、賣4」，現在某些大型連鎖
房仲品牌的佣金服務費，最近已出現下殺到「買1％、賣1％」的情形。
房仲業者透露，甚至有些交易金額較高或小品牌經紀人，更下殺到0.5％，幾乎做白工、
純綷「交朋友」，比金融海嘯時還要慘烈。

買了就賠 服務費怎麼殺都沒有用吧

賣方服務費是重點 你要屋主降價賣 那你仲介也要自砍服務費憑什麼我屋主降價賣 你仲介還要堅持4%

沒錯，高額仲介費就是推高房價的幫兇

合理 ^^

論件計酬啊

高額仲介費是超高房價的元凶？ 你自己賣啊！

高額仲介費才能幫助房價下跌 因為才有空間自砍仲介費XD之前有仲介要我降十萬賣 我直接跟他說那你的仲介費也降十萬他居然說靠杯那不就是拿我的仲介費補貼你的意思對阿 我就是這個意思阿XD 不然我幹麻降價賣XD

高額仲介費是幫兇無誤阿 轉越多手墊越高

仲介費是兩面刃啊 房價向上時漲的快

這叫見骨嗎 大陸低到不可思議

下跌時自砍服務費以降總額 也同時加速貶速啊

沒有專業價值的工作拿不到報酬是很正常的 這世界早已不是吃大鍋飯的時代 台灣沒有跟上先進技術轉型的腳步也落隊了

基本上現在賣房子丟591就好了 房仲還真的價值大降反正不管你有沒有仲介 買方都在看591

一樣的 沒有專業價值的工作 薪水只會愈來愈低 房仲業務可以自己思考一下 為什麼大陸的房仲費用可以那麼低 未來台灣勢必也是一樣的趨勢

591的興起跟迅速增加的使用率房仲那種6%榮景永遠回不去了啦

說好的年底爆量呢？ 明明多多正在大量掃貨中

有了591以後說買方多難找 賣的多辛苦都騙人的 媒合平台

以後看591然後根據實價登陸去談會變成常態

打量不打價 代表房仲要說服賣房的降價啊

自己把整個市場玩爛怪誰

最近的趨勢的確是跳過房仲，一千萬的房子，跳過房仲就少了40多萬，屋主放軟又少一點+買家看房子基本面出合理，才能有機會双方願意，距離才不那麼遙遠。

說真的 我不覺得房仲的專業在哪？

信義有2%啊

好東西是不用透過房仲的

我親戚買賣房子都自己搞定，省超大

非仲介 但不同意某樓說仲介不是專業技能

仲介可以幫你省很多時間但是請拿錢出來換，很公平

不動產經紀業當然有其專業性，可惜太多不專業的仲介自己把

最近賣掉二間都沒透過仲介

名聲弄臭，一般消費者一輩子可能就遇到2~3次仲介，服務經驗不佳，自然就對這各行業的專業性有所質疑。

可惜弄臭行業名聲的拍拍屁股就離職，認真的流下來被輕視

就業門檻低，內部控管機制不彰，使法令形同具文，怪不得人

591房子就賣的掉 哈哈 沒賣過房子的鍵盤專家真厲害

沒有不景氣 只有自己不爭氣 廢物就閉嘴

自己賣就好 找個大間一點的代書就好 房仲給他倒光

版上幾篇仲介文還是買2% 賣4%呢

樓下服務費-1%，你賣房子她會給你$$