Re: [賣屋] 北市萬華區台北晶麒景觀戶(僅到月底) pipigy PTT批踢踢實業坊

Re: [賣屋] 北市萬華區台北晶麒景觀戶(僅到月底)

作者: pipigy (榴璉) 2016-01-23 16:21:15

剛好同事最近遇到案例也是在萬華的預售屋
客戶也願意賠15%了但是建商不願意解約
仔細看了預售屋合約書才發現買方違約是可以要求賠償15%上限
但是不代表建商願意解約
搞笑的是打去問做代銷的朋友他說哪有最多賠15%就可以解約啦
結果他仔細翻了合約書才發現原來預售屋合約書也沒寫
問了律師發現沒輒消保官也是這樣說因為建商同意你遲繳屋款啊
因為他就是要賣給你可能因為總價太高的關係所以建商怕之後解約
找不到買方有人有遇到這樣的狀況過嗎？
感恩因為我不是當事人但大致情形是這樣
聽到也蠻傻眼的

作者: dans (Go for the eye) 2016-01-23 16:22:00

叫建商回家洗洗睡吧，陪你客戶瞎耗不如快拿回去重賣

作者: fox999 (fox) 2016-01-23 16:41:00

你問一個律師不行有沒有問第二個

作者: liao18 (1) 2016-01-23 16:51:00

好像有點慘

作者: fit 2016-01-23 16:53:00

大概是市價已經跌超過15%了,建商回收不划算

作者: TokyoHard (東京難) 2016-01-23 17:02:00

趕快上網加價賣

作者: rdcf (電腦又掛了..) 2016-01-23 17:03:00

8折可以買到,建商當然不願意85折收,真狠

作者: for3 2016-01-23 17:10:00

建商傻傻的台灣房價只漲不跌洗掉小投客現賺15%還不要 XD

作者: seanpan0726 (Sean) 2016-01-23 17:10:00

萬華墜樓潮

作者: dans (Go for the eye) 2016-01-23 17:13:00

兩次代銷費總共12%，再加上行政費用，違約金實拿其實不到3%

作者: kage01 (嗯) 2016-01-23 17:39:00

15%就這麼慘了再下去就

作者: wei0429 2016-01-23 18:36:00

要繃了

作者: s251503 (為什麼) 2016-01-23 21:17:00

拿如果耍賴不付錢，奸商接受嗎？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2016-01-24 14:47:00

直接不付錢就好啦，超過15%後

作者: justin2 (賈斯丁二世) 2016-01-25 15:50:00

奇怪以前的多軍跑到哪兒去了趕快來買呀不是說房價不跌奇怪以前的多軍跑到哪兒去了趕快來買呀不是說房價不跌

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