※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言：
: 嗯看了一些資料 大概知道有些大方向
: 來請教一下房板各位的看法
: 1. 提高房屋稅實課稅率 (拉高公告地價+提高稅率)
: 現行約市價萬分之6 拉高程度以日韓(約千分之6)為參考
: 打個折可能拉高至千分之3-5 (5-8倍)
但問題是市價正在跌
本來拉高到市價千分之六
結果市價腰斬 稅金變成千分之十二 靠杯反而比日韓還重了XD
: 2. 排除自用(自用以優惠稅率計) 3戶內採上述稅率
: 3戶以上採懲罰性屯屋稅
合理 但其實不合國情
台灣特有文化就是"持分"
一堆人繼承一堆持份 每一戶都是持份 法律上認定三戶
實際上加起來不到一戶XD
: 3. 超過3戶以上 申報出租者 (有實報出租所得稅)
: 得以優惠稅率或一般稅率計稅
合理 本來就該這樣
我認為最大問題是現在房市正在跌
現在正在跌
現在正在跌
現在正在跌
很重要 講三次
新政府上台後任何政策根措施還有目標
都別忘了 現在正在跌XD
跟馬英九任內還在狂漲的背景已經不同了啦~~
你想要房屋稅地價稅實價課稅 很好阿 我實價正在跌 你怎麼不順便一起減稅XD

嘎空不需理由 同理 殺多也是

那是因為"虛"的稅基連"實價"都還沒碰到

市價跌稅就跌啊 市價課稅不是

鄉下多少土地 行情價賣掉還不夠付土增稅你知道嗎=.=我姑姑就一塊這種地了XD

拜託崩一下 我想6折再入手一間漂亮透天 甘溫

課稅真的能依據市價是好事 平衡城鄉差距~

我們宜蘭今年的公告現值很多超過市價若可以用公告現值賣給政府，就算打8折也一堆人要賣

若可以用公告現值賣還政府 那東門的房子可以賣了XDD隨隨便便一平方公尺就7 80萬是怎樣...政府以後應該設還賣機制 讓人民可以直接兌現不必拖

其實每年有在繳地稅屋稅的人聽到漲5-8倍真的有點痛這幾年是6000變8500這種漲法 變3萬就不太好玩了但是以任何國家標準來看 其實繳個3萬正常 跟車子差不多房稅比車稅便宜真的是有點問題

所以會先把台北老住民洗出去 因為繳不起稅金

松煙旁邊就有一間撿回收的 一樓房子價值應該2千萬+有面松煙湖面第一排 被屋主拿來堆回收廢棄物 這種的...嗯

在台北有四戶房子還怕繳不起稅金@@a有錢人口袋深不見底，平時酸魯蛇，關鍵又靠魯蛇坦

同意樓上！多多崩潰嘍~

平時有這麼悲天憫人關心弱勢就好了~

市價課稅、市價收屋，就請新政府把大家的房子都給買了

ㄧ提到稅，就崩潰了哦~~哀哀叫~以後還有得叫的，炒房這些人，可以考慮一起上街舉白布條抗議

稅基、共同持份、弱勢這些都可以再修，大方向覺得還OK

市價跌一半怎麼會變成千分之12 你真的是醫生嗎你拿超偏遠鄉下的地來說公告地價高於市價會不會太偏

就算千分之12又怎樣，反正口袋深不見底拉~~~

其實我當過總統也沒人知道啊，醫生算什麼~

稅用在長照、社宅，順便解決獨居老魯沒人顧的問題

其實手上只有一間又自住 根本沒差 漲到百分之2都可以 線在是手上一堆貨的投資投機客 恐怖鵝

這位醫生喜歡以少數當成常態啦 大家習慣就好

一堆人搞不清楚狀況 對自住來講千分之十二稅率有多恐怖?1000萬房子一年稅金12萬 每個月一萬 等於在跟國家租房 懂嗎台北市投報率不過一點多 千分之十二的稅=1.2%耶~~很多人想說買房要背二三十年房貸好恐怖 欠銀行二三十年靠杯你房貸繳清又如何 你還是要每年繳稅阿XD稅制合理化 最後就是像國外 只有一半的人自有房屋 一半租房提高持有成本 以前窮人是買不起 以後是根本住不起XD因為你會發現每年繳的稅金太恐怖 乾脆租房就好 這就是外國

那居住正義達成，租金至少比房貸便宜

現在市價1000 稅多少? 會一夜拉到12萬? 荒謬

不過華人多的加拿大，自有率也高於歐美真正問題搞不好是民族性....

所以表示台北房價不合理啊

市價一千萬 稅六萬 市價變五百萬 稅不就三萬？怎麼算出千分之十二？

窮的被洗出去，首都貧富差距擴大市容改善

市價一千萬 稅6萬 跌50% 然後政府裝傻說你家值1000萬??會出現這種情況你乾脆說政府直接搶錢全部稅率都倍翻好了這種就是所謂的危言聳聽臺灣房地產果然不是用騙的就是用嚇的....難怪有人說靠炒作恐嚇跟欺騙的產業最好賺

崩潰了 科科

哈哈哈哈哈！開眼界了

可以算一下40年老屋房屋稅從6千漲到6萬要花費多少過程

民族性吧，就像原住民不愛存款喜歡活在當下一樣

我比較欣賞外勞井噴說

而且 除非你一人三化事業做很大 不然你不會住三間房子不會住三間房子 自然也不會適用這懲罰性稅率

多多很多都是 做春夢高手啊

罰持份很好啊 法律本來就不鼓勵共有關係

市價跌稅也跌啊 數學老師請假？

稅基仍是公告值，未必來的及連動有些是3年一調

1.修法改成年年調不就好了 2.三年跌50%的機率有多少這麼無聊的假設跟本不值得討論

房市怎麼會跌?剛性需求阿,外勞人這麼多

國外稅重照樣一堆華人愛買除了持有稅再加個保險 物管 就叫苦連天了 經濟能力不夠的大多租房居多

如果稅重不好，那為什麼國外先進國家都採用？也許就是因為稅重社會才能進步啊........

打房就要在跌勢的時候打 阻力才會小

改革財富世襲的制度，是經濟進步的必經道路

這種邏輯 唉~

有完沒完啊 跌價的話稅基自然會調整

有錢人多課稅天經地義，可以幫助後代減輕負債

沒跌啊 哪裡跌 平行世界？井噴中

快崩，我要多買幾間，稅金ok啦

我認真懷疑T大不是醫生 不然他醫學院應該不是在台灣

稅制學國外更多人買不起房，加上政府租屋蓋不夠的話..