作者:
celhw (貪玩的小孩)
2016-02-02 19:46:11鉅亨網記者王莞甯 台北 2016-01-27ꂠ17:55
內文：
2016年房地合一上路後，奢侈稅也就同時落日，理論上應該出現的委售卻沒有湧現，房仲
業者統計今年1月六都委售量，與上月和去年同期委售增減量比較後發現，1月委售量較上
月萎縮20.6%，其中雙北市幅度最大，萎縮幅度分別達26.6%、26.9%，更較去年同期萎縮
高達51.3%！
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，1月有大選攪局，加上買氣冷淡，不少賣方心生
觀望，應是委售狀況不如理想的主要原因。
房地合一無日落 賣方心態成關鍵
綜觀主要都會委售表現， 北市量縮26.6%，新北量縮26.9%，是與上月萎縮幅度較大者，
但和去年同期相比，六都委售普遍萎縮超過50%以上，徐佳馨分析，去年年初研議房地合
一稅，雖然還沒有拍板，但已經造成不少賣方壓力增加使銷售潮出現，墊高比較基期所致
。
建商交屋賣壓增 年後交易見真章
說好的委售潮何時出現？徐佳馨認為，隨著去年12月底建商拚交屋的壓力已現，加上不少
2年內持有者躍躍欲試，預估年後將會有不少屋主願意出售，屆時市場上可能出現另一番
景象。
連結：
http://news.cnyes.com/20160127/20160127175607456437110.shtml
其他：
uccu，就說放著收房租就好了，
說好的拋售潮呢？
作者: everfit 2016-02-02 19:51:00
買方不買,屋主說沒差;屋主不賣,買方也說沒差!!那房仲呢??
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-02-02 19:54:00房仲.........開uber中
作者: for3 2016-02-02 20:14:00
台灣有錢人很多 不需要在意台幣資產一直在貶值的 XD台幣兌美元一年也才小貶個10% 台灣的有錢人沒差的 XD
這...因為倒了很多店 投資客案件的重複次數就變低 然後委售量就變少了?
作者:
aimgel (aim.gel)
2016-02-02 21:04:00惜售 懂？
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-02-02 21:10:00結果真正觀望的是賣方
沒有成交可以解釋成賣方觀望 也可以解釋成買方觀望啊
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-03 19:16:00最怕的是，“沒有買方”！